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3 Impasse Anahit

06200 Nice

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier La Californie.

dans le quartier La Californie, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 5 355€/m² (en hausse de 1.9% sur 12 mois). Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 6 697€/m² (en hausse de 5.1% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

5 355€/m²

+1.90%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

6 697€/m²

+5.10%

depuis 12 mois

Appartements au 3 Impasse Anahit, 06200 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à La Californie par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	5 355€/m²	-
2025	5 297€/m²	+1.1%
2024	5 168€/m²	+3.6%
2023	5 218€/m²	+2.6%
2022	5 036€/m²	+6.3%
2021	4 742€/m²	+12.9%
2020	4 501€/m²	+19.0%
2019	4 360€/m²	+22.8%
2018	4 257€/m²	+25.8%
2017	4 069€/m²	+31.6%
2016	4 013€/m²	+33.4%
2015	4 026€/m²	+33.0%
2014	4 022€/m²	+33.1%

Maisons au 3 Impasse Anahit, 06200 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à La Californie par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	6 697€/m²	-
2025	6 472€/m²	+3.5%
2024	6 148€/m²	+8.9%
2023	6 191€/m²	+8.2%
2022	6 192€/m²	+8.2%
2021	5 837€/m²	+14.7%
2020	5 461€/m²	+22.6%
2019	5 190€/m²	+29.0%
2018	5 032€/m²	+33.1%
2017	4 986€/m²	+34.3%
2016	4 776€/m²	+40.2%
2015	4 818€/m²	+39.0%
2014	4 820€/m²	+38.9%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Impasse Anahit.

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Impasse Anahit, il y a eu 1 appartement vendu et 0 maison vendue depuis 2014.

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Localisation

Quartier

La Californie

Ce quartier comptabilise 5748 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (55 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 79/100 au 3 Impasse Anahit, 06200 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 172m

3 à 5min
Grande surface
+ proche à 678m
Epicerie

8 à 5min
Boucherie

2 à 5min
Autres commerces de proximité

12 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Sainte Rita
3 Avenue Paderi, 6000 Nice
Privé - 235m
Ecole Maternelle Sainte-Hélène
16 Bis Avenue Val Marie, 6200 Nice
Public 117 474m
Ecole Maternelle Bornala-Louis Fiori
1 Avenue De La Bornala, 6200 Nice
Public 133 628m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Sainte Rita
3 Avenue Paderi, 6000 Nice
Privé - 235m
Ecole Élémentaire Sainte-Hélène
16 Bis Avenue Val Marie, 6200 Nice
Public 197 430m
Ecole Élémentaire Bonala-Louis Fiori
1 Avenue De La Bornala, 6200 Nice
Public 207 613m
Collèges
Collège De L'Archet
Boulevard Impératrice Eugénie, 6200 Nice
Public 849 795m
Collège Sainte-Thérèse
4 Avenue Joseph Revelli, 6000 Nice
Privé 378 805m
Collège Alphonse Daudet
176 Rue De France, 6000 Nice
Public 600 830m
Lycées
Ecole 2Nd Degré Prof Privée Ifmea
Avenue De La Californie, 6200 Nice
Privé - 557m
Lycée Professionnel Magnan
34 Rue Auguste Renoir, 6000 Nice
ProfessionnelleMétiers
Public 649 1km
Lycée Honoré D'Estienne D'Orves
13 Avenue Honoré D'Estienne D'Orves, 6050 Nice
GénéralTechnologique
Public 1507 1.6km
: Restaurant traditionnel & fast-food

31 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 142m

22 à 5min
Médecin spécialiste

35 à 5min
Pharmacie
+ proche à 264m

2 à 5min
Hôpital
+ proche à 329m
: Crèche & garderie
+ proche à 186m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 3.3km
Bureau de poste
+ proche à 349m
Banque
+ proche à 363m
Garage auto
+ proche à 135m
Coiffeur
+ proche à 153m
: Bibliothèque
+ proche à 764m
Cinéma
+ proche à 764m
: Bus
Escale - 115m
34
Pléiade - 133m
34
Fabron Promenade - 175m
630
Fabron - 200m
34
Fabron / Promenade - 210m
12
A
CE
Exp3
Tram
Fabron - 200m
L2
Lenval Hôpital - 325m
L2
Sainte-Hélène - 635m
L2
Magnan - 702m
L2

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Sainte Rita 3 Avenue Paderi, 6000 Nice	Privé	-	235m
Ecole Maternelle Sainte-Hélène 16 Bis Avenue Val Marie, 6200 Nice	Public	117	474m
Ecole Maternelle Bornala-Louis Fiori 1 Avenue De La Bornala, 6200 Nice	Public	133	628m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Sainte Rita 3 Avenue Paderi, 6000 Nice	Privé	-	235m
Ecole Élémentaire Sainte-Hélène 16 Bis Avenue Val Marie, 6200 Nice	Public	197	430m
Ecole Élémentaire Bonala-Louis Fiori 1 Avenue De La Bornala, 6200 Nice	Public	207	613m
Collèges
Collège De L'Archet Boulevard Impératrice Eugénie, 6200 Nice	Public	849	795m
Collège Sainte-Thérèse 4 Avenue Joseph Revelli, 6000 Nice	Privé	378	805m
Collège Alphonse Daudet 176 Rue De France, 6000 Nice	Public	600	830m
Lycées
Ecole 2Nd Degré Prof Privée Ifmea Avenue De La Californie, 6200 Nice	Privé	-	557m
Lycée Professionnel Magnan 34 Rue Auguste Renoir, 6000 Nice ProfessionnelleMétiers	Public	649	1km
Lycée Honoré D'Estienne D'Orves 13 Avenue Honoré D'Estienne D'Orves, 6050 Nice GénéralTechnologique	Public	1507	1.6km

Prix de l'immobilier des adresses voisines

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1 Impasse Anahit

Foire aux Questions

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