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75 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

3 Chemin De La Batterie Russe

06200 Nice

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Carras.

3 Chemin De La Batterie Russe, 06200 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Carras est de 4 965 € pour un appartement et de 6 851 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2,7 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

4 965€/m²

+2.70%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

6 851€/m²

+5.10%

depuis 12 mois

Appartements au 3 Chemin De La Batterie Russe, 06200 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Carras par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	4 965€/m²	-
2025	4 886€/m²	+1.6%
2024	4 700€/m²	+5.6%
2023	4 709€/m²	+5.4%
2022	4 656€/m²	+6.6%
2021	4 422€/m²	+12.3%
2020	4 206€/m²	+18.0%
2019	4 038€/m²	+23.0%
2018	3 896€/m²	+27.4%
2017	3 750€/m²	+32.4%
2016	3 724€/m²	+33.3%
2015	3 749€/m²	+32.4%
2014	3 741€/m²	+32.7%

Maisons au 3 Chemin De La Batterie Russe, 06200 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Carras par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	6 851€/m²	-
2025	6 621€/m²	+3.5%
2024	6 276€/m²	+9.2%
2023	6 239€/m²	+9.8%
2022	6 289€/m²	+8.9%
2021	5 938€/m²	+15.4%
2020	5 514€/m²	+24.2%
2019	5 236€/m²	+30.8%
2018	5 020€/m²	+36.5%
2017	4 962€/m²	+38.1%
2016	4 831€/m²	+41.8%
2015	4 926€/m²	+39.1%
2014	4 877€/m²	+40.5%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Chemin De La Batterie Russe.

75 appartements et 0 maison ont été vendus Chemin De La Batterie Russe à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Carras

Ce quartier comptabilise 8227 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (55 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 74/100 au 3 Chemin De La Batterie Russe, 06200 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 391m
Grande surface
+ proche à 677m
Epicerie

4 à 5min
Autres commerces de proximité

9 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Apraxine
34 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice
Privé 208 166m
Ecole Maternelle Caucade
114 Avenue Sainte Marguerite, 6200 Nice
Public 235 388m
Ecole Primaire Fabron La Lanterne
229 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice
Public 270 567m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Apraxine
34 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice
Privé 208 166m
Ecole Élémentaire Caucade
126 Avenue Sainte-Marguerite, 6200 Nice
Public 405 446m
Ecole Élémentaire La Corniche Fleurie
73 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice
Public 311 564m
Collèges
Collège Raoul Dufy
30 Avenue Raoul Dufy, 6203 Nice
Public 960 270m
Ecole Secondaire Privée Evo'S School
11 Rue Alphonse 1Er, 6200 Nice
Privé - 731m
Collège Frédéric Mistral
59 Avenue Yvonne Vittone, 6200 Nice
Public 843 915m
Lycées
Ecole 2D Degre Prof.Privee Je Fabrique Mon Avenir - Jfma
13 Avenue Simone Veil, 6200 Nice
Privé - 783m
Lycée Professionnel Les Eucalyptus
7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice
ProfessionnelleMétiers
Public 535 935m
Lycée Les Eucalyptus
7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice
GénéralTechnologique
Public 681 937m
: Restaurant traditionnel & fast-food

7 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 391m

3 à 5min
Médecin spécialiste

24 à 5min
Pharmacie
+ proche à 395m

2 à 5min
Hôpital
+ proche à 2km
: Crèche & garderie
+ proche à 359m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 5.4km
Bureau de poste
+ proche à 661m
Banque
+ proche à 624m
Garage auto
+ proche à 243m
Coiffeur
+ proche à 28m
: Bibliothèque
+ proche à 603m
Cinéma
+ proche à 2.8km
Activités & infrastructures sportives

10 à 5min
: Bus
Bangui - 23m
51
W
Primavera - 116m
51
W
Mirandole - 156m
51
W
Raoul Dufy - 312m
51
W
Dufy - 337m
6061
Tram
Méridia - 816m
L2
L3
Digue des Français - 831m
L2
L3

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Apraxine 34 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice	Privé	208	166m
Ecole Maternelle Caucade 114 Avenue Sainte Marguerite, 6200 Nice	Public	235	388m
Ecole Primaire Fabron La Lanterne 229 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice	Public	270	567m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Apraxine 34 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice	Privé	208	166m
Ecole Élémentaire Caucade 126 Avenue Sainte-Marguerite, 6200 Nice	Public	405	446m
Ecole Élémentaire La Corniche Fleurie 73 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice	Public	311	564m
Collèges
Collège Raoul Dufy 30 Avenue Raoul Dufy, 6203 Nice	Public	960	270m
Ecole Secondaire Privée Evo'S School 11 Rue Alphonse 1Er, 6200 Nice	Privé	-	731m
Collège Frédéric Mistral 59 Avenue Yvonne Vittone, 6200 Nice	Public	843	915m
Lycées
Ecole 2D Degre Prof.Privee Je Fabrique Mon Avenir - Jfma 13 Avenue Simone Veil, 6200 Nice	Privé	-	783m
Lycée Professionnel Les Eucalyptus 7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice ProfessionnelleMétiers	Public	535	935m
Lycée Les Eucalyptus 7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice GénéralTechnologique	Public	681	937m