45 Boulevard Victor Hugo
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier France-Negresco.
45 Boulevard Victor Hugo, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier France-Negresco est de 7 607 € pour un appartement et de 7 506 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 4,8 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
7 607€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 506€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Victor Hugo.
340 appartements et 0 maison ont été vendus Boulevard Victor Hugo à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
340
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 2046 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (60 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 92/100 au 45 Boulevard Victor Hugo, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 125m25 à 5min
Grande surface
+ proche à 291mSupérette
5 à 5min
Epicerie
31 à 5min
Boucherie
8 à 5min
Autres commerces de proximité
192 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Eib Schools Nice Pain D'Epice
23 Boulevard Gambetta, 6000 Nice
Privé 377m Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé 385m Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 479m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Eib Schools Nice Pain D'Epice
23 Boulevard Gambetta, 6000 Nice
Privé 377m Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé 385m Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 479m Collèges Collège Kerem Menahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 512m Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 952m Collège Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
Privé 992m Lycées Ecole 2Nd Degré Général Privée Institut Méditerranéen D'Etude
21 Rue Meyerbeer, 6000 Nice
Privé 134m Ecole 2Nd Degré Général Privée Internationale Lafayette
10 Avenue Clémenceau, 6000 Nice
Privé 612m Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Privé Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 699m Restaurant traditionnel & fast-food
251 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 55m63 à 5min
Médecin spécialiste
422 à 5min
Pharmacie
+ proche à 0m18 à 5min
Hôpital
+ proche à 443mCrèche & garderie
+ proche à 120m4 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.2kmBureau de poste
+ proche à 443mBanque
+ proche à 36mGarage auto
+ proche à 201mCoiffeur
+ proche à 36mBibliothèque
+ proche à 1.1kmCinéma
+ proche à 271mActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Gounod - 72m
99Rivoli / Joffre - 99m
99PRivoli - 198m
99Verdi - 207m
38Guiglia - 215m
38Tram
Alsace-Lorraine - 283m
L2Jean Médecin - 706m
L1L2Masséna - 763m
L1Gare Thiers - 897m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 45 Boulevard Victor Hugo, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 45 Boulevard Victor Hugo, 06000 Nice.
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340 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.