40 Boulevard Victor Hugo
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Musiciens.
40 Boulevard Victor Hugo, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Musiciens est de 6 032 € pour un appartement et de 7 488 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 3 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
6 032€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 488€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Victor Hugo.
340 appartements et 0 maison ont été vendus Boulevard Victor Hugo à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
340
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4373 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (57 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 90/100 au 40 Boulevard Victor Hugo, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 98m24 à 5min
Grande surface
+ proche à 261mSupérette
5 à 5min
Epicerie
37 à 5min
Boucherie
11 à 5min
Autres commerces de proximité
274 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé 267m Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 333m Ecole Primaire Privée Kérem Ménahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 397m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé 267m Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 333m Ecole Primaire Privée Kérem Ménahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 397m Collèges Collège Kerem Menahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 386m Collège Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
Privé 844m Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 913m Lycées Ecole 2Nd Degré Général Privée Institut Méditerranéen D'Etude
21 Rue Meyerbeer, 6000 Nice
Privé 230m Ecole 2Nd Degré Général Privée Internationale Lafayette
10 Avenue Clémenceau, 6000 Nice
Privé 477m Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Privé Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 565m Restaurant traditionnel & fast-food
283 à 5min
Médecin généraliste
66 à 5min
Médecin spécialiste
478 à 5min
Pharmacie
+ proche à 148m18 à 5min
Hôpital
+ proche à 343mCrèche & garderie
+ proche à 201m4 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1kmBureau de poste
+ proche à 303mBanque
+ proche à 140mGarage auto
+ proche à 225mCoiffeur
+ proche à 79mBibliothèque
+ proche à 932mCinéma
+ proche à 393mActivités & infrastructures sportives
2 à 5min
Bus
Gounod - 76m
99Verdi - 84m
38Congrès / Joffre - 129m
3899PMozart - 177m
38Grimaldi - 208m
99Tram
Alsace-Lorraine - 424m
L2Jean Médecin - 560m
L1L2Masséna - 630m
L1Gare Thiers - 788m
L1Durandy - 913m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 40 Boulevard Victor Hugo, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 40 Boulevard Victor Hugo, 06000 Nice.
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340 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.