21 Boulevard Victor Hugo
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier France-Negresco.
21 Boulevard Victor Hugo, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier France-Negresco est de 7 607 € pour un appartement et de 7 506 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 4,8 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
7 607€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 506€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Victor Hugo.
340 appartements et 0 maison ont été vendus Boulevard Victor Hugo à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
340
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 2046 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (60 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 91/100 au 21 Boulevard Victor Hugo, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 138m26 à 5min
Grande surface
+ proche à 108mSupérette
4 à 5min
Epicerie
30 à 5min
Boucherie
8 à 5min
Autres commerces de proximité
489 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé 153m Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 173m Ecole Primaire Privée Kérem Ménahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 313m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé 153m Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 173m Ecole Primaire Privée Kérem Ménahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 313m Collèges Collège Kerem Menahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 300m Collège Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
Privé 664m Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 935m Lycées Ecole 2Nd Degré Général Privée Internationale Lafayette
10 Avenue Clémenceau, 6000 Nice
Privé 355m Ecole 2Nd Degré Général Privée Institut Méditerranéen D'Etude
21 Rue Meyerbeer, 6000 Nice
Privé 386m Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Privé Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 439m Restaurant traditionnel & fast-food
335 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 61m64 à 5min
Médecin spécialiste
510 à 5min
Pharmacie
+ proche à 130m18 à 5min
Hôpital
+ proche à 324mCrèche & garderie
+ proche à 169m4 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 867mBureau de poste
+ proche à 125mBanque
+ proche à 48mGarage auto
+ proche à 195mCoiffeur
+ proche à 58mBibliothèque
+ proche à 747mCinéma
+ proche à 230mThéâtre & salle de spectacles
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Alphonse Karr - 27m
3899Congrès / Joffre - 121m
3899PVerdi - 176m
38Mozart - 193m
38Grimaldi - 201m
99Tram
Jean Médecin - 392m
L1L2Masséna - 452m
L1Alsace-Lorraine - 612m
L2Gare Thiers - 706m
L1Durandy - 726m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
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340 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.