96 Boulevard Pape Jean 23
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Diables Bleus.
96 Boulevard Pape Jean 23, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Diables Bleus est de 3 722 € pour un appartement et de 8 732 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 4,6 % pour les appartements et augmente de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 722€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 732€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Pape Jean 23.
215 appartements et 3 maisons ont été vendus Boulevard Pape Jean 23 à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
215
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
3
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 13272 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 84/100 au 96 Boulevard Pape Jean 23, 06300 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 65m6 à 5min
Grande surface
+ proche à 192mEpicerie
2 à 5min
Boucherie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
19 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Les Orangers
86 Boulevard Pape Jean Xxiii, 6300 Nice
Public 85m Ecole Maternelle Saint-Charles
7 Rue Pie François Toesca, 6300 Nice
Public 167m Ecole Maternelle Saint-Roch
2 Rue Fornero Menei, 6300 Nice
Public 423m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Les Orangers
86 Boulevard Pape Jean Xxiii, 6300 Nice
Public 82m Ecole Primaire Les Orangers
86 Boulevard Pape Jean Xxiii, 6300 Nice
Public 85m Ecole Élémentaire Saint-Charles
15 Chemin Du Mont Gros, 6300 Nice
Public 236m Collèges Collège Jean Giono
2 Rue Humbert Ricolfi, 6300 Nice
Public 525m Collège Blanche De Castille
16 Avenue Dillies, 6300 Nice
Privé 629m Collège Louis Nucera
2 Pont René Coty, 6300 Nice
Public 944m Lycées Lycée Guillaume Apollinaire
29 Bd Jean-Baptiste Verany, 6300 Nice
GénéralTechnologiquePublic 961m Ecole 2Nd Degré Prof. Privée Silvya Terrade Nice
19 Chemin Sorgentino, 6300 Nice
Privé 1.1km Lycée Professionnel Pasteur
25 Rue Du Professeur Delvalle, 6000 Nice
ProfessionnellePublic 1.2km Restaurant traditionnel & fast-food
23 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 184m6 à 5min
Médecin spécialiste
56 à 5min
Pharmacie
+ proche à 185m3 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.3kmCrèche & garderie
+ proche à 165m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.7kmBureau de poste
+ proche à 311mBanque
+ proche à 274mGarage auto
+ proche à 146mCoiffeur
+ proche à 91mBibliothèque
+ proche à 444mCinéma
+ proche à 922mActivités & infrastructures sportives
8 à 5min
Bus
Mont Gros - 136m
18Milon de Veraillon - 232m
84Les Teiras - 238m
84Caroubier - 259m
84Saint-Charles / Mont Gros - 283m
84Tram
Virgile Barel - 188m
L1Saint-Charles - 346m
L1Saint-Roch - 505m
L1Saint-Jean-d'Angely Université - 804m
L1Pont Michel - 812m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 96 Boulevard Pape Jean 23, 06300 Nice.
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