Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?

312 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

19 Boulevard De Montréal

06200 Nice

Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?

Accédez à une analyse complète Estimez un bien

Vous souhaitez vendre?

Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.

Vous souhaitez acheter?

Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.

Vous êtes un professionnel?

Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.

Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Carras.

19 Boulevard De Montréal, 06200 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Carras est de 4 965 € pour un appartement et de 6 851 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2,7 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

4 965€/m²

+2.70%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

6 851€/m²

+5.10%

depuis 12 mois

Appartements au 19 Boulevard De Montréal, 06200 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Carras par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	4 965€/m²	-
2025	4 886€/m²	+1.6%
2024	4 700€/m²	+5.6%
2023	4 709€/m²	+5.4%
2022	4 656€/m²	+6.6%
2021	4 422€/m²	+12.3%
2020	4 206€/m²	+18.0%
2019	4 038€/m²	+23.0%
2018	3 896€/m²	+27.4%
2017	3 750€/m²	+32.4%
2016	3 724€/m²	+33.3%
2015	3 749€/m²	+32.4%
2014	3 741€/m²	+32.7%

Maisons au 19 Boulevard De Montréal, 06200 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Carras par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	6 851€/m²	-
2025	6 621€/m²	+3.5%
2024	6 276€/m²	+9.2%
2023	6 239€/m²	+9.8%
2022	6 289€/m²	+8.9%
2021	5 938€/m²	+15.4%
2020	5 514€/m²	+24.2%
2019	5 236€/m²	+30.8%
2018	5 020€/m²	+36.5%
2017	4 962€/m²	+38.1%
2016	4 831€/m²	+41.8%
2015	4 926€/m²	+39.1%
2014	4 877€/m²	+40.5%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard De Montréal.

312 appartements et 0 maison ont été vendus Boulevard De Montréal à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

312

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

Simulez votre financement

Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.

Prix du bien

€

Frais de notaire (8% dans l'ancien)

€

Votre apport

€

Durée du crédit

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Mensualités estimées

0€/ mois *

Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit

Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.

Obtenir votre simulation personnalisée

* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Carras

Ce quartier comptabilise 8227 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (55 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 61/100 au 19 Boulevard De Montréal, 06200 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 204m

2 à 5min
Grande surface
+ proche à 534m
Autres commerces de proximité

6 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Magnolias
135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice
Public 247 490m
Ecole Primaire Privée Apraxine
34 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice
Privé 208 615m
Ecole Maternelle La Lanterne
32 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice
Public 143 631m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire La Lanterne
86 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice
Public 250 420m
Ecole Élémentaire Magnolias 1
135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice
Public 258 526m
Ecole Élémentaire Magnolias 2
135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice
Public 227 561m
Collèges
Collège Raoul Dufy
30 Avenue Raoul Dufy, 6203 Nice
Public 960 692m
Collège De L'Archet
Boulevard Impératrice Eugénie, 6200 Nice
Public 849 1.2km
Ecole Secondaire Privée Evo'S School
11 Rue Alphonse 1Er, 6200 Nice
Privé - 1.3km
Lycées
Lycée Professionnel Les Eucalyptus
7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice
ProfessionnelleMétiers
Public 535 929m
Lycée Les Eucalyptus
7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice
GénéralTechnologique
Public 681 929m
Ecole 2Nd Degré Prof Privée Ifmea
Avenue De La Californie, 6200 Nice
Privé - 979m
: Restaurant traditionnel & fast-food

12 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 163m

4 à 5min
Médecin spécialiste

32 à 5min
Pharmacie
+ proche à 361m

2 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.3km
: Crèche & garderie
+ proche à 685m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 4.6km
Bureau de poste
+ proche à 684m
Banque
+ proche à 162m
Garage auto
+ proche à 362m
Coiffeur
+ proche à 253m
: Bibliothèque
+ proche à 848m
Cinéma
+ proche à 2.1km
: Bus
Montréal - 92m
50
Arcadia - 136m
17
6061
A
V
Florval - 221m
6061
Corniche Fleurie - 236m
6061
Clair Horizon - 284m
17
50
51
A
V
Tram
Carras - 804m
L2
Sainte-Hélène - 928m
L2
Ferber - 937m
L2

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Magnolias 135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice	Public	247	490m
Ecole Primaire Privée Apraxine 34 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice	Privé	208	615m
Ecole Maternelle La Lanterne 32 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice	Public	143	631m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire La Lanterne 86 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice	Public	250	420m
Ecole Élémentaire Magnolias 1 135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice	Public	258	526m
Ecole Élémentaire Magnolias 2 135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice	Public	227	561m
Collèges
Collège Raoul Dufy 30 Avenue Raoul Dufy, 6203 Nice	Public	960	692m
Collège De L'Archet Boulevard Impératrice Eugénie, 6200 Nice	Public	849	1.2km
Ecole Secondaire Privée Evo'S School 11 Rue Alphonse 1Er, 6200 Nice	Privé	-	1.3km
Lycées
Lycée Professionnel Les Eucalyptus 7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice ProfessionnelleMétiers	Public	535	929m
Lycée Les Eucalyptus 7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice GénéralTechnologique	Public	681	929m
Ecole 2Nd Degré Prof Privée Ifmea Avenue De La Californie, 6200 Nice	Privé	-	979m

Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025

Prix de l'immobilier des adresses voisines

Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 19 Boulevard De Montréal, 06200 Nice.

23 Boulevard De Montréal

Foire aux Questions

Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 19 Boulevard De Montréal, 06200 Nice.

Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?: 312 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.