2 Boulevard De La Madeleine
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Lenval.
2 Boulevard De La Madeleine, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Lenval est de 5 623 € pour un appartement et de 6 963 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 623€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
6 963€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard De La Madeleine.
1 372 appartements et 78 maisons ont été vendus Boulevard De La Madeleine à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
1 372
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
78
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3171 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 94/100 au 2 Boulevard De La Madeleine, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 84m8 à 5min
Grande surface
+ proche à 88mEpicerie
6 à 5min
Autres commerces de proximité
19 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Sainte Thérèse
4 Avenue Revelli, 6000 Nice
Privé 237m Ecole Maternelle Bonheur
14 Rue Louis De Coppet, 6000 Nice
Public 244m Ecole Maternelle Bornala-Louis Fiori
1 Avenue De La Bornala, 6200 Nice
Public 646m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Saint-Pierre-D'Arène
26 Rue Louis De Coppet, 6000 Nice
Public 166m Ecole Primaire Privée Sainte Thérèse
4 Avenue Revelli, 6000 Nice
Privé 237m Ecole Élémentaire Bonala-Louis Fiori
1 Avenue De La Bornala, 6200 Nice
Public 630m Collèges Collège Alphonse Daudet
176 Rue De France, 6000 Nice
Public 115m Collège Sainte-Thérèse
4 Avenue Joseph Revelli, 6000 Nice
Privé 225m Collège Jean Rostand
98 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice
Public 842m Lycées Lycée Professionnel Magnan
34 Rue Auguste Renoir, 6000 Nice
ProfessionnelleMétiersPublic 347m Lycée Honoré D'Estienne D'Orves
13 Avenue Honoré D'Estienne D'Orves, 6050 Nice
GénéralTechnologiquePublic 961m Ecole 2Nd Degré Prof Privée Ifmea
Avenue De La Californie, 6200 Nice
Privé 1.2km Restaurant traditionnel & fast-food
47 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 101m24 à 5min
Médecin spécialiste
79 à 5min
Pharmacie
+ proche à 131m4 à 5min
Hôpital
+ proche à 415mCrèche & garderie
+ proche à 258mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2.6kmBureau de poste
+ proche à 370mBanque
+ proche à 51mGarage auto
+ proche à 246mCoiffeur
+ proche à 95mBibliothèque
+ proche à 77mCinéma
+ proche à 77mActivités & infrastructures sportives
10 à 5min
Bus
Magnan - 30m
0660616275DMMagnan / Promenade - 154m
12741742744ACEExp3MMagnan Promenade - 157m
630Carlone / Madeleine - 289m
0675DMCarlone - 293m
06606162RTram
Magnan - 30m
L2Centre Universitaire Méditerranéen - 380m
L2Lenval Hôpital - 401m
L2Fabron - 849m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Boulevard De La Madeleine, 06000 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
1450 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.