52 Boulevard De L'observatoire
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Vinaigrier.
52 Boulevard De L'observatoire, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Vinaigrier est de 4 386 € pour un appartement et de 8 982 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,6 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 386€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 982€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard De L'observatoire.
3 appartements et 24 maisons ont été vendus Boulevard De L'observatoire à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
3
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
24
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 603 ménages constitués principalement de couples sans enfant. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 43/100 au 52 Boulevard De L'observatoire, 06300 Nice. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 444mGrande surface
+ proche à 503mAutres commerces de proximité
3 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Aymé Césaire
13 Rue Auguste Escoffier, 6300 Nice
Public 457m Ecole Primaire Cassini
11 Avenue Brès, 6300 Nice
Public 656m Ecole Maternelle Bon Voyage
212 Route De Turin, 6300 Nice
Public 758m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Aymé Césaire
13 Rue Auguste Escoffier, 6300 Nice
Public 457m Ecole Élémentaire Saint-Charles
15 Chemin Du Mont Gros, 6300 Nice
Public 637m Ecole Primaire Cassini
11 Avenue Brès, 6300 Nice
Public 656m Collèges Collège Louis Nucera
2 Pont René Coty, 6300 Nice
Public 598m Collège Jean Giono
2 Rue Humbert Ricolfi, 6300 Nice
Public 1.3km Collège Blanche De Castille
16 Avenue Dillies, 6300 Nice
Privé 1.4km Lycées Lycée Professionnel Pasteur
25 Rue Du Professeur Delvalle, 6000 Nice
ProfessionnellePublic 1km Lycée Guillaume Apollinaire
29 Bd Jean-Baptiste Verany, 6300 Nice
GénéralTechnologiquePublic 1.5km Ecole 2Nd Degré Prof. Privée Silvya Terrade Nice
19 Chemin Sorgentino, 6300 Nice
Privé 2km Aucun service notable à proximité
Médecin généraliste
+ proche à 321m2 à 5min
Médecin spécialiste
26 à 5min
Pharmacie
+ proche à 475mHôpital
+ proche à 1.2kmCrèche & garderie
+ proche à 586mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2kmBureau de poste
+ proche à 1kmBanque
+ proche à 613mGarage auto
+ proche à 309mCoiffeur
+ proche à 325mBibliothèque
+ proche à 953mCinéma
+ proche à 1.7kmBus
Saint-Albert - 121m
84La Chapelle - 320m
84Escoffier - 409m
18Pont Michel - 464m
141839603610611615616661088Exp2Sainte-Anne - 471m
14603610615616661081848586Tram
Pont Michel - 464m
L1Saint-Charles - 705m
L1Hôpital Pasteur - 893m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 52 Boulevard De L'observatoire, 06300 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 52 Boulevard De L'observatoire, 06300 Nice.
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27 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.