4 Boulevard De L'observatoire
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Vinaigrier.
4 Boulevard De L'observatoire, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Vinaigrier est de 4 386 € pour un appartement et de 8 982 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,6 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 386€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 982€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard De L'observatoire.
3 appartements et 24 maisons ont été vendus Boulevard De L'observatoire à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
3
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
24
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 603 ménages constitués principalement de couples sans enfant. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 60/100 au 4 Boulevard De L'observatoire, 06300 Nice. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 377m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 498mEpicerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
4 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Aymé Césaire
13 Rue Auguste Escoffier, 6300 Nice
Public 332m Ecole Maternelle Saint-Charles
7 Rue Pie François Toesca, 6300 Nice
Public 444m Ecole Primaire Cassini
11 Avenue Brès, 6300 Nice
Public 529m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Saint-Charles
15 Chemin Du Mont Gros, 6300 Nice
Public 257m Ecole Primaire Aymé Césaire
13 Rue Auguste Escoffier, 6300 Nice
Public 332m Ecole Primaire Cassini
11 Avenue Brès, 6300 Nice
Public 529m Collèges Collège Louis Nucera
2 Pont René Coty, 6300 Nice
Public 714m Collège Jean Giono
2 Rue Humbert Ricolfi, 6300 Nice
Public 998m Collège Blanche De Castille
16 Avenue Dillies, 6300 Nice
Privé 1km Lycées Lycée Professionnel Pasteur
25 Rue Du Professeur Delvalle, 6000 Nice
ProfessionnellePublic 1.1km Lycée Guillaume Apollinaire
29 Bd Jean-Baptiste Verany, 6300 Nice
GénéralTechnologiquePublic 1.3km Ecole 2Nd Degré Prof. Privée Silvya Terrade Nice
19 Chemin Sorgentino, 6300 Nice
Privé 1.6km Restaurant traditionnel & fast-food
7 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 291m2 à 5min
Médecin spécialiste
37 à 5min
Pharmacie
+ proche à 485mHôpital
+ proche à 1.3kmCrèche & garderie
+ proche à 646mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2kmBureau de poste
+ proche à 720mBanque
+ proche à 224mGarage auto
+ proche à 196mCoiffeur
+ proche à 236mBibliothèque
+ proche à 895mCinéma
+ proche à 1.4kmActivités & infrastructures sportives
4 à 5min
Bus
La Chapelle - 76m
84Les Chênes - 229m
18Escoffier - 242m
18Louis Braille - 264m
18Saint-Charles / Mont Gros - 355m
84Tram
Saint-Charles - 441m
L1Pont Michel - 549m
L1Virgile Barel - 667m
L1Hôpital Pasteur - 963m
L1Saint-Roch - 998m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 4 Boulevard De L'observatoire, 06300 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 4 Boulevard De L'observatoire, 06300 Nice.
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27 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.