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Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Vinaigrier.
2 Boulevard De L'observatoire, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Vinaigrier est de 4 386 € pour un appartement et de 8 982 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,6 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 386€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 982€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard De L'observatoire.
3 appartements et 24 maisons ont été vendus Boulevard De L'observatoire à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
3
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
24
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Quartier
Ce quartier comptabilise 603 ménages constitués principalement de couples sans enfant. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Le score piéton est de 35/100 au 2 Boulevard De L'observatoire, 06300 Nice. Cela constitue une faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
Grande surface
Autres commerces de proximité
2 à 5min
| Secteur | Distance | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ecoles Maternelles | ||||||
Ecole Primaire Cassini 11 Avenue Brès, 6300 Nice | Public | 286m | ||||
Ecole Primaire Aymé Césaire 13 Rue Auguste Escoffier, 6300 Nice | Public | 580m | ||||
Ecole Maternelle Saint-Charles 7 Rue Pie François Toesca, 6300 Nice | Public | 616m | ||||
| Ecoles Elementaires | ||||||
Ecole Primaire Cassini 11 Avenue Brès, 6300 Nice | Public | 286m | ||||
Ecole Élémentaire Saint-Charles 15 Chemin Du Mont Gros, 6300 Nice | Public | 403m | ||||
Ecole Primaire Aymé Césaire 13 Rue Auguste Escoffier, 6300 Nice | Public | 580m | ||||
| Collèges | ||||||
Collège Louis Nucera 2 Pont René Coty, 6300 Nice | Public | 945m | ||||
Collège Blanche De Castille 16 Avenue Dillies, 6300 Nice | Privé | 1km | ||||
Collège Jean Giono 2 Rue Humbert Ricolfi, 6300 Nice | Public | 1.1km | ||||
| Lycées | ||||||
Lycée Professionnel Pasteur 25 Rue Du Professeur Delvalle, 6000 Nice Professionnelle | Public | 1.3km | ||||
Lycée Guillaume Apollinaire 29 Bd Jean-Baptiste Verany, 6300 Nice GénéralTechnologique | Public | 1.5km | ||||
Ecole 2Nd Degré Prof. Privée Silvya Terrade Nice 19 Chemin Sorgentino, 6300 Nice | Privé | 1.7km | ||||
Aucun service notable à proximité
Médecin généraliste
Médecin spécialiste
8 à 5min
Pharmacie
Hôpital
Crèche & garderie
Commissariat & gendarmerie
Bureau de poste
Banque
Garage auto
Coiffeur
Bibliothèque
Cinéma
Bus
La Chapelle - 253m
Saint-Charles / Mont Gros - 354m
Observatoire - 410m
Les Teiras - 437m
Louis Braille - 468m
Tram
Saint-Charles - 662m
Pont Michel - 780m
Virgile Barel - 789m
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Boulevard De L'observatoire, 06300 Nice.
27 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.