35 Avenue Valrose
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Marceau.
35 Avenue Valrose, 06100 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Marceau est de 4 566 € pour un appartement et de 7 519 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1,1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 566€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 519€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Valrose.
135 appartements et 7 maisons ont été vendus Avenue Valrose à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
135
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
7
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7055 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 87/100 au 35 Avenue Valrose, 06100 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 278m10 à 5min
Grande surface
+ proche à 315mSupérette
2 à 5min
Epicerie
2 à 5min
Boucherie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
36 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Annexe De L'Iufm Hyvert
89 Avenue George V, 6000 Nice
Public 215m Ecole Maternelle Von Derwies
137 Avenue Saint-Lambert, 6100 Nice
Public 275m Ecole Primaire Fouont Cauda 1
6 Avenue Lacroix, 6100 Nice
Public 288m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Fouont Cauda 1
6 Avenue Lacroix, 6100 Nice
Public 288m Ecole Élémentaire Fouont Cauda 2
78 Avenue Saint Lambert, 6100 Nice
Public 303m Ecole Élémentaire Hyvert
89 Avenue George V, 6000 Nice
Public 320m Collèges Collège Valéri
128 Avenue St Lambert, 6103 Nice
Public 324m Ecole Secondaire Privée Réadaptation Pédagogique Et Scolaire
37 Avenue Villermont, 6000 Nice
Privé 477m Collège Saint-Barthélémy
25 Avenue St -Barthélémy, 6100 Nice
Privé 833m Lycées Lycée Général Privé Or Torah
2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 820m Lycée Général Privé Saint Barthélémy
25 Avenue De Saint-Barthélémy, 6100 Nice
Privé 844m Ecole Générale Et Technologique Privée Association Yechiva Daat
1 Bis Rue Boisy D'Anglas, 6000 Nice
Privé 900m Restaurant traditionnel & fast-food
38 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 350m7 à 5min
Médecin spécialiste
60 à 5min
Pharmacie
+ proche à 328m2 à 5min
Hôpital
+ proche à 724mCrèche & garderie
+ proche à 337m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.4kmBureau de poste
+ proche à 635mBanque
+ proche à 331mGarage auto
+ proche à 241mCoiffeur
+ proche à 247mBibliothèque
+ proche à 692mCinéma
+ proche à 680mActivités & infrastructures sportives
12 à 5min
Bus
Valrose - 91m
37Vallot - 238m
111637Église Jeanne d'Arc - 273m
1137Doyen Lépine - 310m
16Stade de Valrose - 324m
37Tram
Valrose Université - 328m
L1Borriglione - 465m
L1Libération - 704m
L1Gorbella - 758m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 35 Avenue Valrose, 06100 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
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