3 Avenue Sainte-marguerite
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Carras.
3 Avenue Sainte-marguerite, 06200 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Carras est de 4 965 € pour un appartement et de 6 864 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2,7 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 965€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
6 864€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Sainte-marguerite.
1 540 appartements et 29 maisons ont été vendus Avenue Sainte-marguerite à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
1 540
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
29
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 8227 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (55 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 81/100 au 3 Avenue Sainte-marguerite, 06200 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 157m8 à 5min
Grande surface
+ proche à 339mEpicerie
5 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
17 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle La Lanterne
32 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice
Public 234m Ecole Maternelle Magnolias
135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice
Public 424m Ecole Primaire Privée Apraxine
34 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice
Privé 878m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Magnolias 1
135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice
Public 418m Ecole Élémentaire Magnolias 2
135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice
Public 433m Ecole Élémentaire La Lanterne
86 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice
Public 550m Collèges Collège Raoul Dufy
30 Avenue Raoul Dufy, 6203 Nice
Public 747m Collège Frédéric Mistral
59 Avenue Yvonne Vittone, 6200 Nice
Public 1km Ecole Secondaire Privée Evo'S School
11 Rue Alphonse 1Er, 6200 Nice
Privé 1km Lycées Lycée Les Eucalyptus
7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice
GénéralTechnologiquePublic 245m Lycée Professionnel Les Eucalyptus
7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice
ProfessionnelleMétiersPublic 247m Ecole 2Nd Degré Prof Privée Ifmea
Avenue De La Californie, 6200 Nice
Privé 1.1km Restaurant traditionnel & fast-food
24 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 144m18 à 5min
Médecin spécialiste
95 à 5min
Pharmacie
+ proche à 157m6 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.9kmCrèche & garderie
+ proche à 226mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 4.9kmBureau de poste
+ proche à 356mBanque
+ proche à 327mGarage auto
+ proche à 158mCoiffeur
+ proche à 113mBibliothèque
+ proche à 517mCinéma
+ proche à 2.4kmActivités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Costabella - 129m
6061Sainte-Marguerite - 136m
173250516061Éden Park - 136m
3251AFiorentina - 165m
3251AMutuelle Agricole - 194m
6061Tram
Ferber - 347m
L2Cassin / Kirchner - 584m
L2Carras - 627m
L2Parc Phoenix - 992m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 3 Avenue Sainte-marguerite, 06200 Nice.
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1569 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.