5 Avenue Romain Rolland
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Marceau.
5 Avenue Romain Rolland, 06100 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Marceau est de 4 566 € pour un appartement et de 7 519 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1,1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 566€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 519€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Romain Rolland.
105 appartements et 0 maison ont été vendus Avenue Romain Rolland à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
105
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7055 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 90/100 au 5 Avenue Romain Rolland, 06100 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 141m23 à 5min
Grande surface
+ proche à 107mSupérette
7 à 5min
Epicerie
12 à 5min
Boucherie
8 à 5min
Poissonnerie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
79 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Fouont Cauda 1
6 Avenue Lacroix, 6100 Nice
Public 218m Ecole Maternelle Fouont Cauda
3 Avenue Lacroix, 6100 Nice
Public 243m Ecole Primaire Privée Régina Coeli
5 Avenue George V, 6000 Nice
Privé 405m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Privée Cours Read.Ped.Et Scolaire
37 Avenue Villermont, 6100 Nice
Privé 88m Ecole Élémentaire Fouont Cauda 2
78 Avenue Saint Lambert, 6100 Nice
Public 185m Ecole Primaire Fouont Cauda 1
6 Avenue Lacroix, 6100 Nice
Public 218m Collèges Ecole Secondaire Privée Réadaptation Pédagogique Et Scolaire
37 Avenue Villermont, 6000 Nice
Privé 85m Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 593m Collège Valéri
128 Avenue St Lambert, 6103 Nice
Public 613m Lycées Ecole Générale Et Technologique Privée Association Yechiva Daat
1 Bis Rue Boisy D'Anglas, 6000 Nice
Privé 530m Lycée Général Privé Or Torah
2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 839m Lycée Général Privé Saint Barthélémy
25 Avenue De Saint-Barthélémy, 6100 Nice
Privé 923m Restaurant traditionnel & fast-food
124 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 25m25 à 5min
Médecin spécialiste
266 à 5min
Pharmacie
+ proche à 113m11 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.1kmCrèche & garderie
+ proche à 77m6 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.2kmBureau de poste
+ proche à 234mBanque
+ proche à 142mGarage auto
+ proche à 158mCoiffeur
+ proche à 41mBibliothèque
+ proche à 234mCinéma
+ proche à 216mActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Borriglione - 75m
63Mon Plaisir - 159m
37Michel Ange - 196m
63Saint-Lambert - 246m
37Église Jeanne d'Arc - 253m
1137Tram
Borriglione - 75m
L1Libération - 267m
L1Valrose Université - 456m
L1Gare Thiers - 691m
L1Gorbella - 840m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 5 Avenue Romain Rolland, 06100 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 5 Avenue Romain Rolland, 06100 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
105 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.