22 Avenue Raymond Comboul
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Carabacel.
22 Avenue Raymond Comboul, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Carabacel est de 5 256 € pour un appartement et de 7 955 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 256€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 955€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Raymond Comboul.
172 appartements et 1 maison ont été vendus Avenue Raymond Comboul à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
172
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7002 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (59 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 92/100 au 22 Avenue Raymond Comboul, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 161m20 à 5min
Grande surface
+ proche à 218mSupérette
6 à 5min
Epicerie
24 à 5min
Boucherie
10 à 5min
Poissonnerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
102 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Régina Coeli
5 Avenue George V, 6000 Nice
Privé 101m Ecole Maternelle Fouont Cauda
3 Avenue Lacroix, 6100 Nice
Public 407m Ecole Primaire Fouont Cauda 1
6 Avenue Lacroix, 6100 Nice
Public 436m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Régina Coeli
5 Avenue George V, 6000 Nice
Privé 101m Ecole Élémentaire Privée Cours Read.Ped.Et Scolaire
37 Avenue Villermont, 6100 Nice
Privé 376m Ecole Primaire Fouont Cauda 1
6 Avenue Lacroix, 6100 Nice
Public 436m Collèges Collège Roland Garros
10 Boulevard De Cimiez, 6000 Nice
Public 333m Ecole Secondaire Privée Réadaptation Pédagogique Et Scolaire
37 Avenue Villermont, 6000 Nice
Privé 379m Collège Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Privé 517m Lycées Ecole Générale Et Technologique Privée Association Yechiva Daat
1 Bis Rue Boisy D'Anglas, 6000 Nice
Privé 294m Lycée Général Privé Or Torah
2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 459m Lycée Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
GénéralPrivé 462m Restaurant traditionnel & fast-food
176 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 137m30 à 5min
Médecin spécialiste
198 à 5min
Pharmacie
+ proche à 1m11 à 5min
Hôpital
+ proche à 879mCrèche & garderie
+ proche à 501mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 739mBureau de poste
+ proche à 291mBanque
+ proche à 338mGarage auto
+ proche à 39mCoiffeur
+ proche à 74mBibliothèque
+ proche à 434mCinéma
+ proche à 484mActivités & infrastructures sportives
4 à 5min
Bus
Résidence Monticello - 92m
37Saint-Lambert - 217m
37Raimbaldi / Lépante - 240m
576470Urfé - 261m
6470Raimbaldi / Urfé - 262m
57Tram
Libération - 363m
L1Gare Thiers - 424m
L1Borriglione - 539m
L1Jean Médecin - 808m
L1L2Valrose Université - 858m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 22 Avenue Raymond Comboul, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 22 Avenue Raymond Comboul, 06000 Nice.
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