8 Avenue Philippe Adréani
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Cessole.
8 Avenue Philippe Adréani, 06100 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Cessole est de 4 415 € pour un appartement et de 7 282 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 415€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 282€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Philippe Adréani.
0 appartement et 0 maison ont été vendus Avenue Philippe Adréani à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 11259 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 85/100 au 8 Avenue Philippe Adréani, 06100 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 284m10 à 5min
Grande surface
+ proche à 147mSupérette
5 à 5min
Boucherie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
21 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Saint Barthélémy
16 Montée Claire Virenque, 6100 Nice
Privé 237m Ecole Maternelle Le Ray Gorbella
62 Boulevard Gorbella, 6100 Nice
Public 452m Ecole Maternelle Saint-Barthélémy
17 Avenue François Bottau, 6100 Nice
Public 473m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Saint Barthélémy
16 Montée Claire Virenque, 6100 Nice
Privé 237m Ecole Élémentaire Le Ray
62 Boulevard Gorbella, 6100 Nice
Public 420m Ecole Élémentaire Saint-Barthelemy 2
17 Avenue François Bottau, 6100 Nice
Public 449m Collèges Collège Saint-Barthélémy
25 Avenue St -Barthélémy, 6100 Nice
Privé 227m Collège Valéri
128 Avenue St Lambert, 6103 Nice
Public 668m Ecole Secondaire Privée Réadaptation Pédagogique Et Scolaire
37 Avenue Villermont, 6000 Nice
Privé 1.2km Lycées Lycée Général Privé Saint Barthélémy
25 Avenue De Saint-Barthélémy, 6100 Nice
Privé 211m Ecole 2Nd Degré Général Privée George Sand
3 Boulevard Jean Behra, 6100 Nice
Privé 839m Lycée Du Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6000 Nice
GénéralTechnologiquePublic 1.6km Restaurant traditionnel & fast-food
46 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 66m22 à 5min
Médecin spécialiste
156 à 5min
Pharmacie
+ proche à 184m5 à 5min
Hôpital
+ proche à 652mCrèche & garderie
+ proche à 223mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2.3kmBureau de poste
+ proche à 397mBanque
+ proche à 100mGarage auto
+ proche à 109mCoiffeur
+ proche à 38mBibliothèque
+ proche à 772mCinéma
+ proche à 1.2kmMusée & monument historique
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Deux Avenues - 288m
0857631Cagnoli - 346m
0857Cyrille Besset - 378m
72Fanny - 392m
0857Stade du Ray - 436m
16Tram
Le Ray - 167m
L1Gorbella - 284m
L1Comte de Falicon - 645m
L1Valrose Université - 710m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 8 Avenue Philippe Adréani, 06100 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 8 Avenue Philippe Adréani, 06100 Nice.
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null vente DVF ont été identifiée à proximité de cette adresse.