22 Avenue Mirabeau
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Marceau.
22 Avenue Mirabeau, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Marceau est de 4 551 € pour un appartement et de 7 533 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1,1 % pour les appartements et de 5,2 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 551€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 533€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Mirabeau.
267 appartements et 0 maison ont été vendus Avenue Mirabeau à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
267
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7055 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 89/100 au 22 Avenue Mirabeau, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 131m26 à 5min
Grande surface
+ proche à 252mSupérette
7 à 5min
Epicerie
29 à 5min
Boucherie
14 à 5min
Poissonnerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
111 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Régina Coeli
5 Avenue George V, 6000 Nice
Privé 128m Ecole Maternelle Fouont Cauda
3 Avenue Lacroix, 6100 Nice
Public 405m Ecole Primaire Fouont Cauda 1
6 Avenue Lacroix, 6100 Nice
Public 429m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Régina Coeli
5 Avenue George V, 6000 Nice
Privé 128m Ecole Élémentaire Privée Cours Read.Ped.Et Scolaire
37 Avenue Villermont, 6100 Nice
Privé 344m Ecole Primaire Fouont Cauda 1
6 Avenue Lacroix, 6100 Nice
Public 429m Collèges Ecole Secondaire Privée Réadaptation Pédagogique Et Scolaire
37 Avenue Villermont, 6000 Nice
Privé 345m Collège Roland Garros
10 Boulevard De Cimiez, 6000 Nice
Public 376m Collège Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Privé 561m Lycées Ecole Générale Et Technologique Privée Association Yechiva Daat
1 Bis Rue Boisy D'Anglas, 6000 Nice
Privé 245m Lycée Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
GénéralPrivé 506m Lycée Général Privé Or Torah
2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 521m Restaurant traditionnel & fast-food
195 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 96m37 à 5min
Médecin spécialiste
231 à 5min
Pharmacie
+ proche à 63m15 à 5min
Hôpital
+ proche à 839mCrèche & garderie
+ proche à 459mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 765mBureau de poste
+ proche à 238mBanque
+ proche à 276mGarage auto
+ proche à 76mCoiffeur
+ proche à 93mBibliothèque
+ proche à 377mCinéma
+ proche à 429mActivités & infrastructures sportives
4 à 5min
Bus
Résidence Monticello - 139m
37Saint-Lambert - 187m
37Raimbaldi / Lépante - 242m
576470Raimbaldi / Urfé - 293m
57Urfé - 294m
6470Tram
Libération - 305m
L1Gare Thiers - 387m
L1Borriglione - 503m
L1Jean Médecin - 795m
L1L2Valrose Université - 842m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 22 Avenue Mirabeau, 06000 Nice.
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267 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.