2 Avenue Marianna
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 Avenue Marianna, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Cimiez-Monastère est de 4 878 € pour un appartement et de 7 536 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 878€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 536€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Marianna.
38 appartements et 1 maison ont été vendus Avenue Marianna à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
38
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 6177 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (61 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 68/100 au 2 Avenue Marianna, 06000 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 733mGrande surface
+ proche à 411mAutres commerces de proximité
7 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Cimiez Essling
1 Avenue Salonina, 6000 Nice
Public 353m Ecole Maternelle De Cimiez
6 Avenue Bellanda, 6000 Nice
Public 401m Ecole Maternelle Annexe De L'Iufm Hyvert
89 Avenue George V, 6000 Nice
Public 663m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Arènes De Cimiez
Avenue Montecroce, 6000 Nice
Public 184m Ecole Primaire Cimiez Essling
1 Avenue Salonina, 6000 Nice
Public 353m Ecole Élémentaire Hyvert
89 Avenue George V, 6000 Nice
Public 597m Collèges Collège Henri Matisse
2 Avenue Seilern, 6000 Nice
Public 444m Collège Valéri
128 Avenue St Lambert, 6103 Nice
Public 882m Collège Or Torah
2 Av Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 1km Lycées Lycée Guillaume Apollinaire
29 Bd Jean-Baptiste Verany, 6300 Nice
GénéralTechnologiquePublic 866m Lycée Professionnel Pasteur
25 Rue Du Professeur Delvalle, 6000 Nice
ProfessionnellePublic 955m Lycée Général Privé Or Torah
2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 1km Restaurant traditionnel & fast-food
3 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 113m9 à 5min
Médecin spécialiste
61 à 5min
Pharmacie
+ proche à 279mHôpital
+ proche à 221mCrèche & garderie
+ proche à 322mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.7kmBureau de poste
+ proche à 711mBanque
+ proche à 97mGarage auto
+ proche à 433mCoiffeur
+ proche à 159mBibliothèque
+ proche à 786mCinéma
+ proche à 1.4kmActivités & infrastructures sportives
6 à 5min
Bus
Victoria - 32m
05163340FArènes / Musée Matisse - 205m
0516183340FEdouard VII - 222m
1833Cimiez Hôpital - 247m
40Pré Catelan - 289m
05183335F
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Avenue Marianna, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Avenue Marianna, 06000 Nice.
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39 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.