2 Avenue Malausséna
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Marceau.
2 Avenue Malausséna, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Marceau est de 4 566 € pour un appartement et de 7 519 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1,1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 566€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 519€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Malausséna.
138 appartements et 0 maison ont été vendus Avenue Malausséna à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
138
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7055 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 90/100 au 2 Avenue Malausséna, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 106m28 à 5min
Grande surface
+ proche à 106mSupérette
6 à 5min
Epicerie
48 à 5min
Boucherie
22 à 5min
Poissonnerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
183 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Ronchèse
13 Rue Lamartine, 6000 Nice
Public 409m Ecole Primaire Privée Régina Coeli
5 Avenue George V, 6000 Nice
Privé 431m Ecole Maternelle Auber
35 Avenue Auber, 6000 Nice
Public 461m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Ronchèse
13 Rue Lamartine, 6000 Nice
Public 409m Ecole Elementaire Privée Cours Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 419m Ecole Primaire Privée Régina Coeli
5 Avenue George V, 6000 Nice
Privé 431m Collèges Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 446m Collège Roland Garros
10 Boulevard De Cimiez, 6000 Nice
Public 497m Collège Kerem Menahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 511m Lycées Ecole Générale Et Technologique Privée Association Yechiva Daat
1 Bis Rue Boisy D'Anglas, 6000 Nice
Privé 60m Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Privé Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 414m Ecole 2Nd Degré Général Privée Internationale Lafayette
10 Avenue Clémenceau, 6000 Nice
Privé 474m Restaurant traditionnel & fast-food
292 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 36m43 à 5min
Médecin spécialiste
300 à 5min
Pharmacie
+ proche à 99m20 à 5min
Hôpital
+ proche à 541mCrèche & garderie
+ proche à 349m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 732mBureau de poste
+ proche à 345mBanque
+ proche à 35mGarage auto
+ proche à 36mCoiffeur
+ proche à 82mBibliothèque
+ proche à 395mCinéma
+ proche à 451mActivités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Malausséna - 63m
CEGare Thiers - 113m
5764707175CEGare Thiers / Médecin - 154m
576470CERaimbaldi / Lépante - 257m
576470Libération - 326m
11Tram
Gare Thiers - 113m
L1Libération - 326m
L1Jean Médecin - 578m
L1L2Borriglione - 638m
L1Durandy - 844m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Avenue Malausséna, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Avenue Malausséna, 06000 Nice.
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