53 Avenue Jean Médecin
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gare Nice-Ville.
53 Avenue Jean Médecin, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gare Nice-Ville est de 4 240 € pour un appartement et de 7 388 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,9 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 240€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 388€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Jean Médecin.
297 appartements et 0 maison ont été vendus Avenue Jean Médecin à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
297
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4820 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 90/100 au 53 Avenue Jean Médecin, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 64m28 à 5min
Grande surface
+ proche à 193mSupérette
6 à 5min
Epicerie
47 à 5min
Boucherie
19 à 5min
Autres commerces de proximité
258 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Ronchèse
13 Rue Lamartine, 6000 Nice
Public 341m Ecole Maternelle Auber
35 Avenue Auber, 6000 Nice
Public 394m Ecole Primaire Privée Kérem Ménahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 412m Ecoles Elementaires Ecole Elementaire Privée Cours Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 331m Ecole Primaire Ronchèse
13 Rue Lamartine, 6000 Nice
Public 341m Ecole Élémentaire Auber
35 Avenue Auber, 6000 Nice
Public 386m Collèges Collège Kerem Menahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 425m Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 472m Collège Roland Garros
10 Boulevard De Cimiez, 6000 Nice
Public 511m Lycées Ecole Générale Et Technologique Privée Association Yechiva Daat
1 Bis Rue Boisy D'Anglas, 6000 Nice
Privé 145m Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Privé Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 326m Ecole 2Nd Degré Général Privée Internationale Lafayette
10 Avenue Clémenceau, 6000 Nice
Privé 385m Restaurant traditionnel & fast-food
313 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 68m48 à 5min
Médecin spécialiste
350 à 5min
Pharmacie
+ proche à 50m20 à 5min
Hôpital
+ proche à 462mCrèche & garderie
+ proche à 260m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 689mBureau de poste
+ proche à 380mBanque
+ proche à 67mGarage auto
+ proche à 112mCoiffeur
+ proche à 120mBibliothèque
+ proche à 477mCinéma
+ proche à 444mThéâtre & salle de spectacles
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
2 à 5min
Bus
Gare Thiers - 30m
5764707175CEGare Thiers / Médecin - 69m
576470CEMalausséna - 112m
CERaimbaldi / Lépante - 275m
576470Notre-Dame - 300m
57CETram
Gare Thiers - 30m
L1Libération - 411m
L1Jean Médecin - 494m
L1L2Borriglione - 725m
L1Durandy - 780m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Foire aux Questions
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