46 Avenue Henry Dunant
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Puget.
46 Avenue Henry Dunant, 06100 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Puget est de 4 399 € pour un appartement et de 7 428 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 399€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 428€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Henry Dunant.
512 appartements et 27 maisons ont été vendus Avenue Henry Dunant à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
512
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
27
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 6827 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (57 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 62/100 au 46 Avenue Henry Dunant, 06100 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 118m7 à 5min
Grande surface
+ proche à 567mEpicerie
2 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
7 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Rancher 1
20 Vieux Chemin De Gairaut, 6100 Nice
Public 371m Ecole Primaire Rancher 1
24 Vieux Chemin De Gairaut, 6100 Nice
Public 418m Ecole Primaire Privée Solnyshko
29 Avenue De La Marne, 6100 Nice
Privé 632m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Rancher 2
22 Vieux Chemin De Gairaut, 6100 Nice
Public 370m Ecole Primaire Rancher 1
24 Vieux Chemin De Gairaut, 6100 Nice
Public 418m Ecole Primaire Privée Solnyshko
29 Avenue De La Marne, 6100 Nice
Privé 632m Collèges Collège Henri Matisse
2 Avenue Seilern, 6000 Nice
Public 558m Collège Valéri
128 Avenue St Lambert, 6103 Nice
Public 668m Collège Saint-Barthélémy
25 Avenue St -Barthélémy, 6100 Nice
Privé 881m Lycées Lycée Général Privé Saint Barthélémy
25 Avenue De Saint-Barthélémy, 6100 Nice
Privé 877m Ecole 2Nd Degré Général Privée George Sand
3 Boulevard Jean Behra, 6100 Nice
Privé 1.4km Lycée Professionnel Pasteur
25 Rue Du Professeur Delvalle, 6000 Nice
ProfessionnellePublic 1.5km Restaurant traditionnel & fast-food
19 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 238m10 à 5min
Médecin spécialiste
58 à 5min
Pharmacie
+ proche à 315m3 à 5min
Hôpital
+ proche à 200mCrèche & garderie
+ proche à 659mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2.2kmBureau de poste
+ proche à 815mBanque
+ proche à 424mGarage auto
+ proche à 134mCoiffeur
+ proche à 192mBibliothèque
+ proche à 640mCinéma
+ proche à 1.5kmBus
Parc Chambrun - 107m
11Avenue des Poilus - 158m
11Alfred de Vigny - 238m
1118Georges Sand - 279m
18Les Cèdres - 292m
16Tram
Le Ray - 713m
L1Comte de Falicon - 841m
L1Valrose Université - 851m
L1Gorbella - 852m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 46 Avenue Henry Dunant, 06100 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 46 Avenue Henry Dunant, 06100 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
539 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.