64 Avenue Henri Matisse
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Les Siagnes.
64 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Les Siagnes est de 3 882 € pour un appartement et de 6 839 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,9 % pour les appartements et augmente de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 882€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
6 839€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Henri Matisse.
646 appartements et 3 maisons ont été vendus Avenue Henri Matisse à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
646
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
3
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 6986 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (52% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 82/100 au 64 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 110m5 à 5min
Grande surface
+ proche à 488mEpicerie
7 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
12 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Digue Des Français
22 Traverse Digue Français, 6200 Nice
Public 293m Evos'S School R Alphonse 1Er
11 Rue Alphonse 1Er, 6100 Nice
Privé 376m Ecole Maternelle Caucade
114 Avenue Sainte Marguerite, 6200 Nice
Public 424m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Digue Des Français 2
18 Traverse De La Digue Des Français, 6200 Nice
Public 326m Ecole Élémentaire Caucade
126 Avenue Sainte-Marguerite, 6200 Nice
Public 374m Evos'S School R Alphonse 1Er
11 Rue Alphonse 1Er, 6100 Nice
Privé 376m Collèges Ecole Secondaire Privée Evo'S School
11 Rue Alphonse 1Er, 6200 Nice
Privé 376m Collège Jules Romains
206 Avenue Du Mercantour, 6200 Nice
Public 434m Collège Frédéric Mistral
59 Avenue Yvonne Vittone, 6200 Nice
Public 545m Lycées Ecole 2D Degre Prof.Privee Je Fabrique Mon Avenir - Jfma
13 Avenue Simone Veil, 6200 Nice
Privé 329m Lycée La Providence
12 Avenue Pierre Isnard, 6200 Nice
TechnologiquePrivé 767m Lycée Professionnel La Providence
12 Avenue Pierre Isnard, 6200 Nice
ProfessionnellePrivé 767m Restaurant traditionnel & fast-food
15 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 110m19 à 5min
Médecin spécialiste
55 à 5min
Pharmacie
+ proche à 208m3 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.5kmCrèche & garderie
+ proche à 238m4 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 5.2kmBureau de poste
+ proche à 210mBanque
+ proche à 906mGarage auto
+ proche à 103mCoiffeur
+ proche à 103mBibliothèque
+ proche à 474mCinéma
+ proche à 3.5kmActivités & infrastructures sportives
8 à 5min
Bus
Amboise - 70m
17AVDigue des Français - 121m
ALa Digue - 296m
50Les Terrasses - 305m
17AVCollège Jules Romains - 326m
1750Tram
Digue des Français - 121m
L2L3Paul Montel / les Moulins - 413m
L2L3Cadam / Centre Administratif - 678m
L2L3Méridia - 723m
L2L3Grand Arénas - 973m
L2L3
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 64 Avenue Henri Matisse, 06200 Nice.
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