3 Avenue Guy De Maupassant
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Cessole.
3 Avenue Guy De Maupassant, 06100 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Cessole est de 4 415 € pour un appartement et de 7 282 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 415€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 282€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Guy De Maupassant.
67 appartements et 8 maisons ont été vendus Avenue Guy De Maupassant à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
67
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
8
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 11259 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 82/100 au 3 Avenue Guy De Maupassant, 06100 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 227m6 à 5min
Grande surface
+ proche à 130mEpicerie
2 à 5min
Boucherie
6 à 5min
Autres commerces de proximité
20 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Saint Barthélémy
16 Montée Claire Virenque, 6100 Nice
Privé 325m Ecole Primaire Privée Saint Thomas D'Aquin
4 Avenue Saint Maurice, 6100 Nice
Privé 342m Ecole Maternelle Von Derwies
137 Avenue Saint-Lambert, 6100 Nice
Public 478m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Saint Barthélémy
16 Montée Claire Virenque, 6100 Nice
Privé 325m Ecole Primaire Privée Saint Thomas D'Aquin
4 Avenue Saint Maurice, 6100 Nice
Privé 342m Ecole Élémentaire Von Derwies
60 Avenue Borriglione, 6100 Nice
Public 393m Collèges Collège Saint-Barthélémy
25 Avenue St -Barthélémy, 6100 Nice
Privé 268m Collège Valéri
128 Avenue St Lambert, 6103 Nice
Public 422m Ecole Secondaire Privée Réadaptation Pédagogique Et Scolaire
37 Avenue Villermont, 6000 Nice
Privé 1km Lycées Lycée Général Privé Saint Barthélémy
25 Avenue De Saint-Barthélémy, 6100 Nice
Privé 263m Ecole 2Nd Degré Général Privée George Sand
3 Boulevard Jean Behra, 6100 Nice
Privé 1.1km Ecole Générale Et Technologique Privée Association Yechiva Daat
1 Bis Rue Boisy D'Anglas, 6000 Nice
Privé 1.5km Restaurant traditionnel & fast-food
30 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 174m22 à 5min
Médecin spécialiste
151 à 5min
Pharmacie
+ proche à 169m5 à 5min
Hôpital
+ proche à 421mCrèche & garderie
+ proche à 327m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.1kmBureau de poste
+ proche à 392mBanque
+ proche à 174mGarage auto
+ proche à 112mCoiffeur
+ proche à 91mBibliothèque
+ proche à 853mCinéma
+ proche à 1.1kmMusée & monument historique
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
4 à 5min
Bus
Stade du Ray - 262m
16Stade du Ray / Musset - 315m
11Puget / Borriglione - 326m
16Saint-Maurice - 352m
1116Cyrille Besset - 396m
72Tram
Gorbella - 248m
L1Le Ray - 282m
L1Valrose Université - 509m
L1Comte de Falicon - 747m
L1Borriglione - 897m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 3 Avenue Guy De Maupassant, 06100 Nice.
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