21 Avenue George Sand
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Puget.
21 Avenue George Sand, 06100 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Puget est de 4 399 € pour un appartement et de 7 428 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 399€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 428€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue George Sand.
8 appartements et 7 maisons ont été vendus Avenue George Sand à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
8
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
7
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 6827 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (57 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 76/100 au 21 Avenue George Sand, 06100 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 206m7 à 5min
Grande surface
+ proche à 377mEpicerie
2 à 5min
Boucherie
4 à 5min
Autres commerces de proximité
10 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Rancher 1
20 Vieux Chemin De Gairaut, 6100 Nice
Public 283m Ecole Primaire Rancher 1
24 Vieux Chemin De Gairaut, 6100 Nice
Public 316m Ecole Maternelle Le Ray Gorbella
62 Boulevard Gorbella, 6100 Nice
Public 368m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Rancher 2
22 Vieux Chemin De Gairaut, 6100 Nice
Public 282m Ecole Primaire Rancher 1
24 Vieux Chemin De Gairaut, 6100 Nice
Public 316m Ecole Élémentaire Le Ray
62 Boulevard Gorbella, 6100 Nice
Public 360m Collèges Collège Saint-Barthélémy
25 Avenue St -Barthélémy, 6100 Nice
Privé 688m Collège Valéri
128 Avenue St Lambert, 6103 Nice
Public 706m Collège Henri Matisse
2 Avenue Seilern, 6000 Nice
Public 888m Lycées Lycée Général Privé Saint Barthélémy
25 Avenue De Saint-Barthélémy, 6100 Nice
Privé 678m Ecole 2Nd Degré Général Privée George Sand
3 Boulevard Jean Behra, 6100 Nice
Privé 1.1km Lycée Général Privé Or Torah
2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 1.8km Restaurant traditionnel & fast-food
27 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 103m18 à 5min
Médecin spécialiste
93 à 5min
Pharmacie
+ proche à 117m5 à 5min
Hôpital
+ proche à 283mCrèche & garderie
+ proche à 391m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.4kmBureau de poste
+ proche à 506mBanque
+ proche à 419mGarage auto
+ proche à 230mCoiffeur
+ proche à 212mBibliothèque
+ proche à 572mCinéma
+ proche à 1.5kmActivités & infrastructures sportives
2 à 5min
Bus
Georges Sand - 57m
18Chénier - 83m
1618Stade du Ray / Musset - 148m
11Stade du Ray - 186m
16Gravier - 228m
161836Tram
Le Ray - 418m
L1Comte de Falicon - 524m
L1Gorbella - 685m
L1Valrose Université - 862m
L1Henri Sappia - 970m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 21 Avenue George Sand, 06100 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 21 Avenue George Sand, 06100 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
15 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.