2 Avenue Fanny
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Cessole.
2 Avenue Fanny, 06100 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Cessole est de 4 415 € pour un appartement et de 7 282 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 415€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 282€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Fanny.
46 appartements et 0 maison ont été vendus Avenue Fanny à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
46
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 11259 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 90/100 au 2 Avenue Fanny, 06100 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 78m8 à 5min
Grande surface
+ proche à 184mSupérette
4 à 5min
Epicerie
4 à 5min
Boucherie
6 à 5min
Autres commerces de proximité
19 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Saint-Sylvestre
Chemin De La Passerelle, 6100 Nice
Public 537m Ecole Maternelle Le Ray Gorbella
62 Boulevard Gorbella, 6100 Nice
Public 548m Ecole Primaire Privée Saint Barthélémy
16 Montée Claire Virenque, 6100 Nice
Privé 588m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Saint-Sylvestre 2
167 Avenue Cyrille Besset, 6100 Nice
Public 465m Ecole Élémentaire Saint-Sylvestre 1
167 Avenue Cyrille Besset, 6100 Nice
Public 482m Ecole Élémentaire Le Ray
62 Boulevard Gorbella, 6100 Nice
Public 535m Collèges Collège Saint-Barthélémy
25 Avenue St -Barthélémy, 6100 Nice
Privé 619m Collège Jean-Henri Fabre
Boulevard Henri Sappia, 6102 Nice
Public 1km Collège Valéri
128 Avenue St Lambert, 6103 Nice
Public 1.1km Lycées Ecole 2Nd Degré Général Privée George Sand
3 Boulevard Jean Behra, 6100 Nice
Privé 424m Lycée Général Privé Saint Barthélémy
25 Avenue De Saint-Barthélémy, 6100 Nice
Privé 605m Lycée Du Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6000 Nice
GénéralTechnologiquePublic 1.7km Restaurant traditionnel & fast-food
35 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 35m14 à 5min
Médecin spécialiste
117 à 5min
Pharmacie
+ proche à 45m4 à 5min
Hôpital
+ proche à 1kmCrèche & garderie
+ proche à 479mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2.7kmBureau de poste
+ proche à 656mBanque
+ proche à 293mGarage auto
+ proche à 31mCoiffeur
+ proche à 24mBibliothèque
+ proche à 733mCinéma
+ proche à 1.6kmMusée & monument historique
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
6 à 5min
Bus
Fanny - 61m
0857Jean Barès - 160m
0857Goiran - 294m
0857631Deux Avenues - 355m
0857631Mistral - 381m
08161836631Tram
Le Ray - 478m
L1Comte de Falicon - 610m
L1Gorbella - 693m
L1Henri Sappia - 984m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Avenue Fanny, 06100 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Avenue Fanny, 06100 Nice.
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46 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.