49 Avenue Du Ray
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Cessole.
49 Avenue Du Ray, 06100 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Cessole est de 4 415 € pour un appartement et de 7 282 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 415€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 282€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Du Ray.
556 appartements et 3 maisons ont été vendus Avenue Du Ray à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
556
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
3
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 11259 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 95/100 au 49 Avenue Du Ray, 06100 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 307m4 à 5min
Grande surface
+ proche à 146mEpicerie
3 à 5min
Boucherie
5 à 5min
Autres commerces de proximité
21 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Le Ray Gorbella
62 Boulevard Gorbella, 6100 Nice
Public 182m Ecole Maternelle Les Oliviers
Rue Guillaume Borea, 6100 Nice
Public 535m Ecole Primaire Rancher 1
24 Vieux Chemin De Gairaut, 6100 Nice
Public 568m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Le Ray
62 Boulevard Gorbella, 6100 Nice
Public 210m Ecole Élémentaire Les Oliviers
Rue Guillaume Boréa, 6100 Nice
Public 565m Ecole Primaire Rancher 1
24 Vieux Chemin De Gairaut, 6100 Nice
Public 568m Collèges Collège Jean-Henri Fabre
Boulevard Henri Sappia, 6102 Nice
Public 702m Collège Saint-Barthélémy
25 Avenue St -Barthélémy, 6100 Nice
Privé 818m Collège Valéri
128 Avenue St Lambert, 6103 Nice
Public 1.1km Lycées Ecole 2Nd Degré Général Privée George Sand
3 Boulevard Jean Behra, 6100 Nice
Privé 612m Lycée Général Privé Saint Barthélémy
25 Avenue De Saint-Barthélémy, 6100 Nice
Privé 802m Lycée Du Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6000 Nice
GénéralTechnologiquePublic 2.2km Restaurant traditionnel & fast-food
30 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 116m8 à 5min
Médecin spécialiste
80 à 5min
Pharmacie
+ proche à 68m5 à 5min
Hôpital
+ proche à 793mCrèche & garderie
+ proche à 133m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.8kmBureau de poste
+ proche à 100mBanque
+ proche à 68mGarage auto
+ proche à 61mCoiffeur
+ proche à 25mBibliothèque
+ proche à 189mCinéma
+ proche à 1.8kmActivités & infrastructures sportives
10 à 5min
Bus
Comte de Falicon - 57m
08161836631CNPlace Fontaine du Temple - 169m
76Panoramic - 252m
76Mistral - 262m
08161836631Forum Nice Nord - 271m
08CNTram
Comte de Falicon - 57m
L1Le Ray - 453m
L1Henri Sappia - 554m
L1Gorbella - 863m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 49 Avenue Du Ray, 06100 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 49 Avenue Du Ray, 06100 Nice.
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559 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.