23 Avenue Du Petit Fabron
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Carlone.
23 Avenue Du Petit Fabron, 06200 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Carlone est de 4 722 € pour un appartement et de 6 849 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2,2 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 722€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
6 849€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Du Petit Fabron.
174 appartements et 1 maison ont été vendus Avenue Du Petit Fabron à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
174
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4386 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (50% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 78/100 au 23 Avenue Du Petit Fabron, 06200 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 227m3 à 5min
Grande surface
+ proche à 555mSupérette
2 à 5min
Epicerie
7 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
12 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Sainte Rita
3 Avenue Paderi, 6000 Nice
Privé 280m Ecole Maternelle Bornala-Louis Fiori
1 Avenue De La Bornala, 6200 Nice
Public 489m Ecole Maternelle Sainte-Hélène
16 Bis Avenue Val Marie, 6200 Nice
Public 618m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Sainte Rita
3 Avenue Paderi, 6000 Nice
Privé 280m Ecole Élémentaire Bonala-Louis Fiori
1 Avenue De La Bornala, 6200 Nice
Public 473m Ecole Élémentaire Sainte-Hélène
16 Bis Avenue Val Marie, 6200 Nice
Public 572m Collèges Collège Sainte-Thérèse
4 Avenue Joseph Revelli, 6000 Nice
Privé 668m Collège Alphonse Daudet
176 Rue De France, 6000 Nice
Public 715m Collège De L'Archet
Boulevard Impératrice Eugénie, 6200 Nice
Public 757m Lycées Ecole 2Nd Degré Prof Privée Ifmea
Avenue De La Californie, 6200 Nice
Privé 707m Lycée Professionnel Magnan
34 Rue Auguste Renoir, 6000 Nice
ProfessionnelleMétiersPublic 918m Lycée Honoré D'Estienne D'Orves
13 Avenue Honoré D'Estienne D'Orves, 6050 Nice
GénéralTechnologiquePublic 1.4km Restaurant traditionnel & fast-food
28 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 217m23 à 5min
Médecin spécialiste
59 à 5min
Pharmacie
+ proche à 216m4 à 5min
Hôpital
+ proche à 273mCrèche & garderie
+ proche à 250mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 3.2kmBureau de poste
+ proche à 263mBanque
+ proche à 356mGarage auto
+ proche à 57mCoiffeur
+ proche à 264mBibliothèque
+ proche à 644mCinéma
+ proche à 644mActivités & infrastructures sportives
2 à 5min
Bus
Escale - 134m
34Pléiade - 234m
34Bougainvilliers - 250m
34Faculté de Lettres - 253m
06RFabron Promenade - 284m
630Tram
Lenval Hôpital - 251m
L2Fabron - 346m
L2Magnan - 587m
L2Sainte-Hélène - 785m
L2Centre Universitaire Méditerranéen - 983m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 23 Avenue Du Petit Fabron, 06200 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 23 Avenue Du Petit Fabron, 06200 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
175 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.