86 Avenue Du Mont Alban
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Mont Boron.
86 Avenue Du Mont Alban, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Mont Boron est de 7 109 € pour un appartement et de 9 391 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
7 109€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
9 391€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Du Mont Alban.
293 appartements et 7 maisons ont été vendus Avenue Du Mont Alban à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
293
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
7
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3974 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (68 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 59/100 au 86 Avenue Du Mont Alban, 06300 Nice. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 158mGrande surface
+ proche à 569mSupérette
2 à 5min
Epicerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
5 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Max Gallo
Avenue José Bernard, 6300 Nice
Public 140m Ecole Maternelle La Sourgentine
24 Rue Garaud, 6300 Nice
Public 418m Ecole Maternelle Bischoffsheim
2 Rue Garneray, 6300 Nice
Public 570m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Max Gallo
Avenue José Bernard, 6300 Nice
Public 141m Ecole Élémentaire Bischoffsheim 2
4 Rue Garneray, 6300 Nice
Public 546m Ecole Primaire Privée Blanche De Castille
16 Avenue Dillies, 6300 Nice
Privé 719m Collèges Collège Blanche De Castille
16 Avenue Dillies, 6300 Nice
Privé 630m Ecole Secondaire Privée Mistral Gagnant
4 Rue De Orestis, 6300 Nice
Privé 1.1km Collège Jean Giono
2 Rue Humbert Ricolfi, 6300 Nice
Public 1.1km Lycées Ecole 2Nd Degré Prof. Privée Silvya Terrade Nice
19 Chemin Sorgentino, 6300 Nice
Privé 764m Lycée Professionnel Les Palmiers
15 Avenue Banco, 6300 Nice
ProfessionnellePublic 959m Lycée Professionnel Vauban
17 Boulevard Pierre Sola, 6300 Nice
ProfessionnellePublic 1.1km Restaurant traditionnel & fast-food
3 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 127mMédecin spécialiste
11 à 5min
Pharmacie
+ proche à 146mHôpital
+ proche à 2.3kmCrèche & garderie
+ proche à 444mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 874mBureau de poste
+ proche à 701mBanque
+ proche à 644mGarage auto
+ proche à 435mCoiffeur
+ proche à 94mBibliothèque
+ proche à 914mCinéma
+ proche à 1.1kmActivités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
De Joly / Forestière - 100m
3382De Joly Forestière - 105m
602Avenue du Mont Alban - 174m
80Route Forestière - 196m
33Col de Villefranche - 257m
33602808284Tram
Saint-Jean-d'Angely Université - 839m
L1Saint-Roch - 870m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 86 Avenue Du Mont Alban, 06300 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
300 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.