3 Avenue Du Mont Alban
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Garibaldi.
3 Avenue Du Mont Alban, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Garibaldi est de 5 582 € pour un appartement et de 8 912 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,7 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 582€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 912€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Du Mont Alban.
293 appartements et 7 maisons ont été vendus Avenue Du Mont Alban à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
293
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
7
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7031 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 95/100 au 3 Avenue Du Mont Alban, 06300 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 44m27 à 5min
Grande surface
+ proche à 177mSupérette
5 à 5min
Epicerie
17 à 5min
Boucherie
7 à 5min
Poissonnerie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
78 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Terra Amata
2 Corniche André De Joly, 6300 Nice
Public 88m Ecole Maternelle Merle
33 Rue Barla, 6300 Nice
Public 166m Ecole Primaire Privée Saint Vincent De Paul
17 Rue Fodéré, 6000 Nice
Privé 217m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Merle
33 Rue Barla, 6300 Nice
Public 150m Ecole Élémentaire Terra Amata
2 Corniche André De Joly, 6300 Nice
Public 172m Ecole Primaire Privée Saint Vincent De Paul
17 Rue Fodéré, 6000 Nice
Privé 217m Collèges Ecole Secondaire Privée Mistral Gagnant
4 Rue De Orestis, 6300 Nice
Privé 273m Collège Port Lympia
31 Boulevard Stalingrad, 6300 Nice
Public 334m Collège Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 451m Lycées Lycée Professionnel Saint-Vincent De Paul
17 Rue Fodéré, 6300 Nice
ProfessionnelleMétiersPrivé 238m Lycée Professionnel Les Palmiers
15 Avenue Banco, 6300 Nice
ProfessionnellePublic 345m Lycée Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
GénéralTechnologiqueProfessionnellePrivé 467m Restaurant traditionnel & fast-food
184 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 56m23 à 5min
Médecin spécialiste
211 à 5min
Pharmacie
+ proche à 121m7 à 5min
Hôpital
+ proche à 2.1kmCrèche & garderie
+ proche à 68mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.3kmBureau de poste
+ proche à 455mBanque
+ proche à 25mGarage auto
+ proche à 72mCoiffeur
+ proche à 37mBibliothèque
+ proche à 110mCinéma
+ proche à 579mActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Terra Amata - 41m
3360282PMax Barel - 113m
07690282PBarla / Riquier - 144m
0757Barla - 145m
073057Barla / Arson - 149m
153338Tram
Port Lympia - 357m
L2Garibaldi / le Château - 619m
L2Garibaldi - 633m
L1République - 661m
L1Palais des Expositions - 836m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 3 Avenue Du Mont Alban, 06300 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 3 Avenue Du Mont Alban, 06300 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
300 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.