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2 Avenue Des Pins

06200 Nice

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Arenas-Aéroport.

2 Avenue Des Pins, 06200 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Arenas-Aéroport est de 3 816 € pour un appartement et de 6 928 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,9 % pour les appartements et augmente de 5,1 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

3 816€/m²

-2.90%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

6 928€/m²

+5.10%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Avenue Des Pins, 06200 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Arenas-Aéroport par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	3 816€/m²	-
2025	3 891€/m²	-1.9%
2024	3 930€/m²	-2.9%
2023	3 758€/m²	+1.5%
2022	3 559€/m²	+7.2%
2021	3 450€/m²	+10.6%
2020	3 393€/m²	+12.5%
2019	3 210€/m²	+18.9%
2018	3 140€/m²	+21.5%
2017	3 014€/m²	+26.6%
2016	2 956€/m²	+29.1%
2015	2 997€/m²	+27.3%
2014	3 065€/m²	+24.5%

Maisons au 2 Avenue Des Pins, 06200 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Arenas-Aéroport par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	6 928€/m²	-
2025	6 695€/m²	+3.5%
2024	6 342€/m²	+9.2%
2023	6 292€/m²	+10.1%
2022	6 388€/m²	+8.5%
2021	5 993€/m²	+15.6%
2020	5 615€/m²	+23.4%
2019	5 297€/m²	+30.8%
2018	5 107€/m²	+35.7%
2017	4 994€/m²	+38.7%
2016	4 865€/m²	+42.4%
2015	4 967€/m²	+39.5%
2014	4 966€/m²	+39.5%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Des Pins.

62 appartements et 3 maisons ont été vendus Avenue Des Pins à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Arenas-Aéroport

Ce quartier comptabilise 2778 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (54% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Sans-emploi

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 79/100 au 2 Avenue Des Pins, 06200 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 153m

7 à 5min
Grande surface
+ proche à 51m
Epicerie

5 à 5min
Boucherie

2 à 5min
Autres commerces de proximité

16 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle La Lanterne
32 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice
Public 143 448m
Ecole Maternelle Magnolias
135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice
Public 247 711m
Ecole Maternelle Flore
90 Boulevard René Cassin, 6200 Nice
Public 251 844m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Magnolias 1
135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice
Public 258 703m
Ecole Élémentaire Magnolias 2
135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice
Public 227 714m
Ecole Élémentaire La Lanterne
86 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice
Public 250 757m
Collèges
Collège Raoul Dufy
30 Avenue Raoul Dufy, 6203 Nice
Public 960 1km
Collège Frédéric Mistral
59 Avenue Yvonne Vittone, 6200 Nice
Public 843 1.1km
Ecole Secondaire Privée Evo'S School
11 Rue Alphonse 1Er, 6200 Nice
Privé - 1.2km
Lycées
Lycée Les Eucalyptus
7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice
GénéralTechnologique
Public 681 376m
Lycée Professionnel Les Eucalyptus
7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice
ProfessionnelleMétiers
Public 535 379m
Ecole 2Nd Degré Prof Privée Ifmea
Avenue De La Californie, 6200 Nice
Privé - 1.2km
: Restaurant traditionnel & fast-food

24 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 101m

8 à 5min
Médecin spécialiste

100 à 5min
Pharmacie
+ proche à 153m

4 à 5min
Hôpital
+ proche à 2km
: Crèche & garderie
+ proche à 276m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 4.9km
Bureau de poste
+ proche à 617m
Banque
+ proche à 162m
Garage auto
+ proche à 34m
Coiffeur
+ proche à 51m
: Bibliothèque
+ proche à 730m
Cinéma
+ proche à 2.4km
: Bus
Docteur Roux - 41m
17
32
50
51
6061
Ferber / Promenade - 130m
12
A
CE
Exp3
Sainte-Marguerite - 175m
17
32
50
51
6061
Californie / Promenade - 216m
12
A
Ferber - 289m
17
32
50
51
6061
Tram
Ferber - 289m
L2
Cassin / Kirchner - 395m
L2
Carras - 682m
L2
Parc Phoenix - 888m
L2

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle La Lanterne 32 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice	Public	143	448m
Ecole Maternelle Magnolias 135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice	Public	247	711m
Ecole Maternelle Flore 90 Boulevard René Cassin, 6200 Nice	Public	251	844m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Magnolias 1 135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice	Public	258	703m
Ecole Élémentaire Magnolias 2 135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice	Public	227	714m
Ecole Élémentaire La Lanterne 86 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice	Public	250	757m
Collèges
Collège Raoul Dufy 30 Avenue Raoul Dufy, 6203 Nice	Public	960	1km
Collège Frédéric Mistral 59 Avenue Yvonne Vittone, 6200 Nice	Public	843	1.1km
Ecole Secondaire Privée Evo'S School 11 Rue Alphonse 1Er, 6200 Nice	Privé	-	1.2km
Lycées
Lycée Les Eucalyptus 7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice GénéralTechnologique	Public	681	376m
Lycée Professionnel Les Eucalyptus 7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice ProfessionnelleMétiers	Public	535	379m
Ecole 2Nd Degré Prof Privée Ifmea Avenue De La Californie, 6200 Nice	Privé	-	1.2km

Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025

Prix de l'immobilier des adresses voisines

Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Avenue Des Pins, 06200 Nice.

1 Avenue Des Pins

4 Avenue Des Pins

7 Avenue Des Pins

6 Avenue Des Pins

5 Avenue Des Pins

9 Avenue Des Pins

8 Avenue Des Pins

11 Avenue Des Pins

10 Avenue Des Pins

13 Avenue Des Pins

Foire aux Questions

Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Avenue Des Pins, 06200 Nice.

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