82 Avenue Des Baumettes
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Lenval.
82 Avenue Des Baumettes, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Lenval est de 5 623 € pour un appartement et de 6 963 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 623€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
6 963€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Des Baumettes.
325 appartements et 7 maisons ont été vendus Avenue Des Baumettes à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
325
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
7
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3171 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 92/100 au 82 Avenue Des Baumettes, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 319m6 à 5min
Grande surface
+ proche à 455mSupérette
3 à 5min
Epicerie
10 à 5min
Autres commerces de proximité
17 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Saint-Philippe
4 Avenue Beau Site, 6000 Nice
Public 277m Ecole Maternelle Simone Veil - Baumettes
24 Rue Dante, 6000 Nice
Public 445m Ecole Maternelle Baumettes 1
13 Rue Des Potiers, 6000 Nice
Public 553m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Saint-Philippe
4 Avenue Beau Site, 6000 Nice
Public 261m Ecole Primaire Saint-Philippe
4 Avenue Beau Site, 6000 Nice
Public 277m Ecole Élémentaire Simone Veil - Baumettes
26 Rue Dante, 6000 Nice
Public 441m Collèges Collège Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6050 Nice
Public 773m Collège Sainte-Thérèse
4 Avenue Joseph Revelli, 6000 Nice
Privé 786m Collège Jean Rostand
98 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice
Public 790m Lycées Lycée Honoré D'Estienne D'Orves
13 Avenue Honoré D'Estienne D'Orves, 6050 Nice
GénéralTechnologiquePublic 168m Lycée Professionnel Magnan
34 Rue Auguste Renoir, 6000 Nice
ProfessionnelleMétiersPublic 607m Lycée Du Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6000 Nice
GénéralTechnologiquePublic 777m Restaurant traditionnel & fast-food
37 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 285m17 à 5min
Médecin spécialiste
103 à 5min
Pharmacie
+ proche à 78m5 à 5min
Hôpital
+ proche à 409mCrèche & garderie
+ proche à 525mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.9kmBureau de poste
+ proche à 436mBanque
+ proche à 146mGarage auto
+ proche à 101mCoiffeur
+ proche à 188mBibliothèque
+ proche à 870mCinéma
+ proche à 761mActivités & infrastructures sportives
8 à 5min
Bus
Saint-Philippe - 24m
38Les Potiers - 98m
3870CEClair de Lune - 107m
647575DAvenue des Fleurs - 112m
113875DAMPRésidence des Baumettes - 168m
38Tram
Alsace-Lorraine - 502m
L2Centre Universitaire Méditerranéen - 711m
L2Magnan - 940m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 82 Avenue Des Baumettes, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 82 Avenue Des Baumettes, 06000 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
332 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.