9 Avenue De Normandie
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Carabacel.
9 Avenue De Normandie, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Carabacel est de 5 258 € pour un appartement et de 7 940 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 258€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 940€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue De Normandie.
36 appartements et 0 maison ont été vendus Avenue De Normandie à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
36
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7002 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (59 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 82/100 au 9 Avenue De Normandie, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 332m3 à 5min
Grande surface
+ proche à 444mEpicerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
14 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Or Torah
2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 375m Ecole Maternelle Dubouchage
3 Boulevard Dubouchage, 6000 Nice
Public 384m Ecole Primaire Rothschild 1
1 Rue Rothschild, 6000 Nice
Public 418m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Privée Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Privé 213m Ecole Primaire Privée Or Torah
2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 375m Ecole Primaire Rothschild 1
1 Rue Rothschild, 6000 Nice
Public 418m Collèges Collège Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Privé 229m Collège Or Torah
2 Av Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 362m Collège Roland Garros
10 Boulevard De Cimiez, 6000 Nice
Public 389m Lycées Lycée Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
GénéralPrivé 273m Lycée Général Privé Or Torah
2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 388m Lycée Albert Calmette
5 Avenue Du Maréchal Foch, 6050 Nice
GénéralTechnologiquePublic 453m Restaurant traditionnel & fast-food
32 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 302m5 à 5min
Médecin spécialiste
84 à 5min
Pharmacie
+ proche à 391mHôpital
+ proche à 1.2kmCrèche & garderie
+ proche à 575mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 419mBureau de poste
+ proche à 656mBanque
+ proche à 223mGarage auto
+ proche à 301mCoiffeur
+ proche à 80mBibliothèque
+ proche à 582mCinéma
+ proche à 800mActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Montée de Cimiez - 58m
37Mendiguren - 137m
3337Normandie / Cimiez - 145m
37Picardie - 148m
37Plaine de Cimez - 183m
3337Tram
République - 614m
L1Durandy - 654m
L2Palais des Expositions - 684m
L1Garibaldi - 726m
L1Gare Thiers - 856m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 9 Avenue De Normandie, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 9 Avenue De Normandie, 06000 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
36 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.