39 Avenue De Mendiguren
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Carabacel.
39 Avenue De Mendiguren, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Carabacel est de 5 258 € pour un appartement et de 7 940 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 258€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 940€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue De Mendiguren.
127 appartements et 1 maison ont été vendus Avenue De Mendiguren à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
127
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7002 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (59 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 91/100 au 39 Avenue De Mendiguren, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 341m9 à 5min
Grande surface
+ proche à 338mSupérette
2 à 5min
Epicerie
5 à 5min
Autres commerces de proximité
58 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Dubouchage
3 Boulevard Dubouchage, 6000 Nice
Public 384m Ecole Primaire Rothschild 1
1 Rue Rothschild, 6000 Nice
Public 410m Ecole Primaire Privée Or Torah
2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 530m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Privée Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Privé 342m Ecole Primaire Rothschild 1
1 Rue Rothschild, 6000 Nice
Public 410m Ecole Élémentaire Rothschild 2
22 Rue Delille, 6000 Nice
Public 474m Collèges Collège Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Privé 367m Collège Simone Veil
36 Avenue De L'Arbre Inférieur, 6000 Nice
Public 469m Collège Or Torah
2 Av Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 510m Lycées Lycée Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
GénéralPrivé 419m Ecole Second Degré Général Privée Abc School International
12 Rue Gioffredo, 6000 Nice
Privé 449m Lycée Don Bosco
40 Place Don Bosco, 6046 Nice
GénéralTechnologiquePrivé 479m Restaurant traditionnel & fast-food
103 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 358m20 à 5min
Médecin spécialiste
120 à 5min
Pharmacie
+ proche à 369m5 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.3kmCrèche & garderie
+ proche à 457mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 440mBureau de poste
+ proche à 601mBanque
+ proche à 331mGarage auto
+ proche à 131mCoiffeur
+ proche à 138mBibliothèque
+ proche à 448mCinéma
+ proche à 641mActivités & infrastructures sportives
11 à 5min
Bus
Les Coccinelles - 56m
37Montée de Cimiez - 113m
37Mendiguren - 132m
3337Plaine de Cimez - 155m
3337Plaine de Cimiez - 158m
3337Tram
République - 448m
L1Palais des Expositions - 563m
L1Garibaldi - 567m
L1Durandy - 636m
L2Garibaldi / le Château - 722m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 39 Avenue De Mendiguren, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 39 Avenue De Mendiguren, 06000 Nice.
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