31 Avenue De Mendiguren
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Carabacel.
31 Avenue De Mendiguren, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Carabacel est de 5 258 € pour un appartement et de 7 940 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 258€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 940€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue De Mendiguren.
127 appartements et 1 maison ont été vendus Avenue De Mendiguren à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
127
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7002 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (59 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 94/100 au 31 Avenue De Mendiguren, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 325m10 à 5min
Grande surface
+ proche à 316mSupérette
2 à 5min
Epicerie
7 à 5min
Autres commerces de proximité
84 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Dubouchage
3 Boulevard Dubouchage, 6000 Nice
Public 382m Ecole Primaire Rothschild 1
1 Rue Rothschild, 6000 Nice
Public 404m Ecole Maternelle Papon
4 Rue Boyer, 6300 Nice
Public 564m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Privée Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Privé 392m Ecole Primaire Rothschild 1
1 Rue Rothschild, 6000 Nice
Public 404m Ecole Élémentaire Rothschild 2
22 Rue Delille, 6000 Nice
Public 457m Collèges Collège Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Privé 420m Collège Simone Veil
36 Avenue De L'Arbre Inférieur, 6000 Nice
Public 506m Collège Don Bosco
40 Place Don Bosco, 6046 Nice
Privé 532m Lycées Ecole Second Degré Général Privée Abc School International
12 Rue Gioffredo, 6000 Nice
Privé 399m Lycée Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
GénéralPrivé 474m Lycée Don Bosco
40 Place Don Bosco, 6046 Nice
GénéralTechnologiquePrivé 494m Restaurant traditionnel & fast-food
135 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 289m24 à 5min
Médecin spécialiste
150 à 5min
Pharmacie
+ proche à 300m7 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.3kmCrèche & garderie
+ proche à 388m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 444mBureau de poste
+ proche à 568mBanque
+ proche à 375mGarage auto
+ proche à 60mCoiffeur
+ proche à 65mBibliothèque
+ proche à 384mCinéma
+ proche à 569mMusée & monument historique
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
12 à 5min
Bus
Les Coccinelles - 19m
37Montée de Cimiez - 184m
37Mendiguren - 197m
3337Plaine de Cimiez - 202m
3337Plaine de Cimez - 211m
3337Tram
République - 390m
L1Garibaldi - 495m
L1Palais des Expositions - 542m
L1Durandy - 617m
L2Garibaldi / le Château - 651m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 31 Avenue De Mendiguren, 06000 Nice.
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