3 Avenue De Mendiguren
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Carabacel.
3 Avenue De Mendiguren, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Carabacel est de 5 258 € pour un appartement et de 7 940 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 258€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 940€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue De Mendiguren.
127 appartements et 1 maison ont été vendus Avenue De Mendiguren à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
127
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7002 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (59 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 89/100 au 3 Avenue De Mendiguren, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 286m10 à 5min
Grande surface
+ proche à 309mEpicerie
5 à 5min
Autres commerces de proximité
42 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Dubouchage
3 Boulevard Dubouchage, 6000 Nice
Public 443m Ecole Primaire Rothschild 1
1 Rue Rothschild, 6000 Nice
Public 470m Ecole Primaire Privée Or Torah
2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 497m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Privée Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Privé 366m Ecole Primaire Rothschild 1
1 Rue Rothschild, 6000 Nice
Public 470m Ecole Primaire Privée Or Torah
2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 497m Collèges Collège Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Privé 388m Collège Simone Veil
36 Avenue De L'Arbre Inférieur, 6000 Nice
Public 404m Collège Don Bosco
40 Place Don Bosco, 6046 Nice
Privé 455m Lycées Lycée Don Bosco
40 Place Don Bosco, 6046 Nice
GénéralTechnologiquePrivé 421m Lycée Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
GénéralPrivé 436m Lycée Professionnel Don Bosco
40 Place Don Bosco, 6046 Nice
ProfessionnelleMétiersPrivé 487m Restaurant traditionnel & fast-food
79 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 397m17 à 5min
Médecin spécialiste
112 à 5min
Pharmacie
+ proche à 420m5 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.3kmCrèche & garderie
+ proche à 480mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 496mBureau de poste
+ proche à 666mBanque
+ proche à 363mGarage auto
+ proche à 169mCoiffeur
+ proche à 183mBibliothèque
+ proche à 504mCinéma
+ proche à 682mActivités & infrastructures sportives
16 à 5min
Bus
Mendiguren - 78m
3337Plaine de Cimez - 92m
3337Plaine de Cimiez - 94m
3337Les Coccinelles - 102m
37Montée de Cimiez - 115m
37Tram
République - 451m
L1Palais des Expositions - 526m
L1Garibaldi - 610m
L1Durandy - 698m
L2Garibaldi / le Château - 769m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 3 Avenue De Mendiguren, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 3 Avenue De Mendiguren, 06000 Nice.
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128 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.