3 Avenue De La Madonette
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Cimiez-Monastère.
3 Avenue De La Madonette, 06100 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Cimiez-Monastère est de 4 878 € pour un appartement et de 7 536 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 878€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 536€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue De La Madonette.
8 appartements et 1 maison ont été vendus Avenue De La Madonette à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
8
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 6177 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (61 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 72/100 au 3 Avenue De La Madonette, 06100 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 314mGrande surface
+ proche à 390mAutres commerces de proximité
3 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Solnyshko
29 Avenue De La Marne, 6100 Nice
Privé 209m Ecole Primaire Darsonval
12 Rue Thyde Monnier, 6100 Nice
Public 275m Ecole Maternelle Les Acacias
123 Avenue Henry Dunant, 6100 Nice
Public 276m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Solnyshko
29 Avenue De La Marne, 6100 Nice
Privé 209m Ecole Primaire Darsonval
12 Rue Thyde Monnier, 6100 Nice
Public 275m Ecole Élémentaire Les Acacias
123 Avenue Henry Dunant, 6100 Nice
Public 297m Collèges Collège Henri Matisse
2 Avenue Seilern, 6000 Nice
Public 623m Collège Valéri
128 Avenue St Lambert, 6103 Nice
Public 1.5km Collège Louis Nucera
2 Pont René Coty, 6300 Nice
Public 1.5km Lycées Lycée Professionnel Pasteur
25 Rue Du Professeur Delvalle, 6000 Nice
ProfessionnellePublic 1.2km Lycée Général Privé Saint Barthélémy
25 Avenue De Saint-Barthélémy, 6100 Nice
Privé 1.7km Lycée Guillaume Apollinaire
29 Bd Jean-Baptiste Verany, 6300 Nice
GénéralTechnologiquePublic 1.7km Restaurant traditionnel & fast-food
14 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 341m8 à 5min
Médecin spécialiste
34 à 5min
Pharmacie
+ proche à 314m2 à 5min
Hôpital
+ proche à 802mCrèche & garderie
+ proche à 448mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.9kmBureau de poste
+ proche à 466mBanque
+ proche à 319mGarage auto
+ proche à 136mCoiffeur
+ proche à 136mBibliothèque
+ proche à 281mCinéma
+ proche à 2.2kmActivités & infrastructures sportives
2 à 5min
Bus
La Madonette - 34m
36Relais de la Jeunesse - 147m
36Les Clos de Cimiez - 193m
36Avenue de Champagne - 197m
1836Les Chasseurs - 233m
11
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 3 Avenue De La Madonette, 06100 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 3 Avenue De La Madonette, 06100 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
9 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.