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36 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

27 Avenue D'alsace

06000 Nice

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Carabacel.

27 Avenue D'alsace, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Carabacel est de 5 258 € pour un appartement et de 7 940 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

5 258€/m²

+1.00%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

7 940€/m²

+5.10%

depuis 12 mois

Appartements au 27 Avenue D'alsace, 06000 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Carabacel par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	5 258€/m²	-
2025	5 216€/m²	+0.8%
2024	5 248€/m²	+0.2%
2023	5 347€/m²	-1.7%
2022	5 209€/m²	+0.9%
2021	4 809€/m²	+9.3%
2020	4 627€/m²	+13.6%
2019	4 400€/m²	+19.5%
2018	4 276€/m²	+23.0%
2017	4 106€/m²	+28.1%
2016	3 941€/m²	+33.4%
2015	3 784€/m²	+39.0%
2014	3 758€/m²	+39.9%

Maisons au 27 Avenue D'alsace, 06000 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Carabacel par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	7 940€/m²	-
2025	7 674€/m²	+3.5%
2024	7 309€/m²	+8.6%
2023	7 144€/m²	+11.1%
2022	7 116€/m²	+11.6%
2021	6 445€/m²	+23.2%
2020	5 743€/m²	+38.3%
2019	5 579€/m²	+42.3%
2018	5 661€/m²	+40.3%
2017	5 561€/m²	+42.8%
2016	5 222€/m²	+52.0%
2015	5 133€/m²	+54.7%
2014	5 093€/m²	+55.9%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue D'alsace.

31 appartements et 5 maisons ont été vendus Avenue D'alsace à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Carabacel

Ce quartier comptabilise 7002 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (59 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 77/100 au 27 Avenue D'alsace, 06000 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 403m

2 à 5min
Grande surface
+ proche à 424m
Autres commerces de proximité

13 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Or Torah
2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 195 198m
Ecole Maternelle Dubouchage
3 Boulevard Dubouchage, 6000 Nice
Public 115 508m
Ecole Primaire Rothschild 1
1 Rue Rothschild, 6000 Nice
Public 365 544m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Or Torah
2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 195 198m
Ecole Élémentaire Privée Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Privé 149 245m
Ecole Primaire Rothschild 1
1 Rue Rothschild, 6000 Nice
Public 365 544m
Collèges
Collège Or Torah
2 Av Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 99 195m
Collège Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Privé 605 235m
Collège Roland Garros
10 Boulevard De Cimiez, 6000 Nice
Public 646 309m
Lycées
Lycée Général Privé Or Torah
2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 85 208m
Lycée Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Général
Privé 383 244m
Lycée Albert Calmette
5 Avenue Du Maréchal Foch, 6050 Nice
GénéralTechnologique
Public 1273 521m
: Restaurant traditionnel & fast-food

22 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 352m

3 à 5min
Médecin spécialiste

53 à 5min
Pharmacie
+ proche à 472m
Hôpital
+ proche à 1.2km
: Crèche & garderie
+ proche à 672m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 524m
Bureau de poste
+ proche à 798m
Banque
+ proche à 281m
Garage auto
+ proche à 387m
Coiffeur
+ proche à 132m
: Bibliothèque
+ proche à 707m
Cinéma
+ proche à 899m
Activités & infrastructures sportives

2 à 5min
: Bus
Picardie - 66m
37
Docteur Moriez - 107m
33
Normandie / Cimiez - 124m
37
Béarn - 146m
33
La Charmeraie / Cimiez - 174m
37
Tram
Durandy - 771m
L2
République - 773m
L1
Palais des Expositions - 787m
L1
Gare Thiers - 805m
L1
Garibaldi - 906m
L1

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Or Torah 2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice	Privé	195	198m
Ecole Maternelle Dubouchage 3 Boulevard Dubouchage, 6000 Nice	Public	115	508m
Ecole Primaire Rothschild 1 1 Rue Rothschild, 6000 Nice	Public	365	544m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Or Torah 2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice	Privé	195	198m
Ecole Élémentaire Privée Stanislas 25 Avenue Bieckert, 6008 Nice	Privé	149	245m
Ecole Primaire Rothschild 1 1 Rue Rothschild, 6000 Nice	Public	365	544m
Collèges
Collège Or Torah 2 Av Villebois Mareuil, 6000 Nice	Privé	99	195m
Collège Stanislas 25 Avenue Bieckert, 6008 Nice	Privé	605	235m
Collège Roland Garros 10 Boulevard De Cimiez, 6000 Nice	Public	646	309m
Lycées
Lycée Général Privé Or Torah 2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice	Privé	85	208m
Lycée Stanislas 25 Avenue Bieckert, 6008 Nice Général	Privé	383	244m
Lycée Albert Calmette 5 Avenue Du Maréchal Foch, 6050 Nice GénéralTechnologique	Public	1273	521m