8 Avenue Cyrille Besset
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Marceau.
8 Avenue Cyrille Besset, 06100 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Marceau est de 4 566 € pour un appartement et de 7 519 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1,1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 566€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 519€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Cyrille Besset.
878 appartements et 10 maisons ont été vendus Avenue Cyrille Besset à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
878
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
10
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7055 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 90/100 au 8 Avenue Cyrille Besset, 06100 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 35m8 à 5min
Grande surface
+ proche à 81mSupérette
5 à 5min
Epicerie
3 à 5min
Boucherie
5 à 5min
Autres commerces de proximité
47 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Von Derwies
137 Avenue Saint-Lambert, 6100 Nice
Public 208m Ecole Primaire Privée Saint Thomas D'Aquin
4 Avenue Saint Maurice, 6100 Nice
Privé 285m Ecole Primaire Fouont Cauda 1
6 Avenue Lacroix, 6100 Nice
Public 439m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Von Derwies
60 Avenue Borriglione, 6100 Nice
Public 209m Ecole Primaire Privée Saint Thomas D'Aquin
4 Avenue Saint Maurice, 6100 Nice
Privé 285m Ecole Élémentaire Fouont Cauda 2
78 Avenue Saint Lambert, 6100 Nice
Public 419m Collèges Collège Valéri
128 Avenue St Lambert, 6103 Nice
Public 257m Ecole Secondaire Privée Réadaptation Pédagogique Et Scolaire
37 Avenue Villermont, 6000 Nice
Privé 499m Collège Saint-Barthélémy
25 Avenue St -Barthélémy, 6100 Nice
Privé 505m Lycées Lycée Général Privé Saint Barthélémy
25 Avenue De Saint-Barthélémy, 6100 Nice
Privé 520m Ecole Générale Et Technologique Privée Association Yechiva Daat
1 Bis Rue Boisy D'Anglas, 6000 Nice
Privé 957m Lycée Général Privé Or Torah
2 Avenue Villebois Mareuil, 6000 Nice
Privé 1.1km Restaurant traditionnel & fast-food
50 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 188m16 à 5min
Médecin spécialiste
129 à 5min
Pharmacie
+ proche à 62m4 à 5min
Hôpital
+ proche à 734mCrèche & garderie
+ proche à 65m5 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.6kmBureau de poste
+ proche à 402mBanque
+ proche à 88mGarage auto
+ proche à 74mCoiffeur
+ proche à 35mBibliothèque
+ proche à 633mCinéma
+ proche à 591mActivités & infrastructures sportives
11 à 5min
Bus
Doyen Lépine - 112m
16Vallot - 163m
111637Michelet - 199m
72Église Jeanne d'Arc - 215m
1137Puget / Borriglione - 257m
16Tram
Valrose Université - 79m
L1Borriglione - 368m
L1Gorbella - 432m
L1Libération - 685m
L1Le Ray - 794m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 8 Avenue Cyrille Besset, 06100 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 8 Avenue Cyrille Besset, 06100 Nice.
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