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1458 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

96 Avenue Corniche Fleurie

06200 Nice

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.

dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 4 755€/m² (en baisse de 2.9% sur 12 mois). Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 6 790€/m² (en hausse de 5.1% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

4 755€/m²

-2.90%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

6 790€/m²

+5.10%

depuis 12 mois

Appartements au 96 Avenue Corniche Fleurie, 06200 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Spagnol-Sainte-Marguerite par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	4 755€/m²	-
2025	4 849€/m²	-1.9%
2024	4 934€/m²	-3.6%
2023	5 097€/m²	-6.7%
2022	5 069€/m²	-6.2%
2021	4 754€/m²	+0.0%
2020	4 484€/m²	+6.0%
2019	4 376€/m²	+8.7%
2018	4 207€/m²	+13.0%
2017	4 105€/m²	+15.8%
2016	4 041€/m²	+17.7%
2015	3 999€/m²	+18.9%
2014	3 926€/m²	+21.1%

Maisons au 96 Avenue Corniche Fleurie, 06200 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Spagnol-Sainte-Marguerite par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	6 790€/m²	-
2025	6 561€/m²	+3.5%
2024	6 218€/m²	+9.2%
2023	6 217€/m²	+9.2%
2022	6 207€/m²	+9.4%
2021	5 835€/m²	+16.4%
2020	5 426€/m²	+25.1%
2019	5 186€/m²	+30.9%
2018	5 013€/m²	+35.4%
2017	4 926€/m²	+37.8%
2016	4 790€/m²	+41.8%
2015	4 869€/m²	+39.5%
2014	4 807€/m²	+41.3%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Corniche Fleurie.

Appartements - Ventes

1 391

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Avenue Corniche Fleurie, il y a eu 1 391 appartements vendus et 67 maisons vendues depuis 2014.

Consultez les ventes passées dans cette rue.

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Localisation

Quartier

Spagnol-Sainte-Marguerite

Ce quartier comptabilise 3781 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de professions intermédiaires au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (54% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Professions intermédiaires

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 62/100 au 96 Avenue Corniche Fleurie, 06200 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 175m
Grande surface
+ proche à 956m
Autres commerces de proximité

10 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Fabron La Lanterne
229 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice
Public 270 149m
Ecole Maternelle Corniche Fleurie
73 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice
Public 149 200m
Ecole Primaire Privée Apraxine
34 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice
Privé 208 705m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Fabron La Lanterne
229 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice
Public 270 149m
Ecole Élémentaire La Corniche Fleurie
73 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice
Public 311 207m
Ecole Primaire Privée Apraxine
34 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice
Privé 208 705m
Collèges
Collège Raoul Dufy
30 Avenue Raoul Dufy, 6203 Nice
Public 960 888m
Collège Jules Romains
206 Avenue Du Mercantour, 6200 Nice
Public 502 1.2km
Ecole Secondaire Privée Evo'S School
11 Rue Alphonse 1Er, 6200 Nice
Privé - 1.3km
Lycées
Ecole 2Nd Degré Général Privée International School Of Nice
15 Avenue Claude Debussy, 6200 Nice
Privé - 777m
Lycée Mélinée Et Missak Manouchian
2 Avenue Claude Debussy, 6200 Nice
GénéralTechnologiqueMétiers
Public 1439 937m
Ecole 2D Degre Prof.Privee Je Fabrique Mon Avenir - Jfma
13 Avenue Simone Veil, 6200 Nice
Privé - 1km
: Restaurant traditionnel & fast-food

7 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 698m
Médecin spécialiste

27 à 5min
Pharmacie
+ proche à 486m
Hôpital
+ proche à 1.8km
: Crèche & garderie
+ proche à 836m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 5.3km
Bureau de poste
+ proche à 1.2km
Banque
+ proche à 736m
Garage auto
+ proche à 88m
Coiffeur
+ proche à 85m
: Bibliothèque
+ proche à 1.2km
Cinéma
+ proche à 2.9km
: Bus
École Corniche Fleurie - 181m
50
51
W
École Fabron - 185m
6061
Le Palatin - 290m
50
Jardin Botanique - 296m
51
W
Les Restanques - 300m
50
Tram
La Plaine - 692m
L2
L3
Méridia - 753m
L2
L3

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Fabron La Lanterne 229 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice	Public	270	149m
Ecole Maternelle Corniche Fleurie 73 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice	Public	149	200m
Ecole Primaire Privée Apraxine 34 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice	Privé	208	705m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Fabron La Lanterne 229 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice	Public	270	149m
Ecole Élémentaire La Corniche Fleurie 73 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice	Public	311	207m
Ecole Primaire Privée Apraxine 34 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice	Privé	208	705m
Collèges
Collège Raoul Dufy 30 Avenue Raoul Dufy, 6203 Nice	Public	960	888m
Collège Jules Romains 206 Avenue Du Mercantour, 6200 Nice	Public	502	1.2km
Ecole Secondaire Privée Evo'S School 11 Rue Alphonse 1Er, 6200 Nice	Privé	-	1.3km
Lycées
Ecole 2Nd Degré Général Privée International School Of Nice 15 Avenue Claude Debussy, 6200 Nice	Privé	-	777m
Lycée Mélinée Et Missak Manouchian 2 Avenue Claude Debussy, 6200 Nice GénéralTechnologiqueMétiers	Public	1439	937m
Ecole 2D Degre Prof.Privee Je Fabrique Mon Avenir - Jfma 13 Avenue Simone Veil, 6200 Nice	Privé	-	1km