Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
81 Avenue Corniche Fleurie, 06200 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite est de 4 755 € pour un appartement et de 6 790 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,9 % pour les appartements et augmente de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 755€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
6 790€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Corniche Fleurie.
1 391 appartements et 67 maisons ont été vendus Avenue Corniche Fleurie à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
1 391
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
67
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Quartier
Ce quartier comptabilise 3781 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de professions intermédiaires au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (54% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Le score piéton est de 63/100 au 81 Avenue Corniche Fleurie, 06200 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
2 à 5min
Grande surface
Epicerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
11 à 5min
| Secteur | Distance | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ecoles Maternelles | ||||||
Ecole Maternelle Corniche Fleurie 73 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice | Public | 137m | ||||
Ecole Primaire Fabron La Lanterne 229 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice | Public | 353m | ||||
Ecole Primaire Privée International School Of Nice 15 Rue Claude Debussy, 6200 Nice | Privé | 532m | ||||
| Ecoles Elementaires | ||||||
Ecole Élémentaire La Corniche Fleurie 73 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice | Public | 168m | ||||
Ecole Primaire Fabron La Lanterne 229 Avenue De La Lanterne, 6200 Nice | Public | 353m | ||||
Ecole Primaire Privée International School Of Nice 15 Rue Claude Debussy, 6200 Nice | Privé | 532m | ||||
| Collèges | ||||||
Collège Raoul Dufy 30 Avenue Raoul Dufy, 6203 Nice | Public | 995m | ||||
Collège Jules Romains 206 Avenue Du Mercantour, 6200 Nice | Public | 1.1km | ||||
Ecole Secondaire Privée Evo'S School 11 Rue Alphonse 1Er, 6200 Nice | Privé | 1.3km | ||||
| Lycées | ||||||
Ecole 2Nd Degré Général Privée International School Of Nice 15 Avenue Claude Debussy, 6200 Nice | Privé | 570m | ||||
Lycée Mélinée Et Missak Manouchian 2 Avenue Claude Debussy, 6200 Nice GénéralTechnologiqueMétiers | Public | 732m | ||||
Lycée Professionnel La Providence 12 Avenue Pierre Isnard, 6200 Nice Professionnelle | Privé | 875m | ||||
Restaurant traditionnel & fast-food
6 à 5min
Médecin généraliste
Médecin spécialiste
24 à 5min
Pharmacie
2 à 5min
Hôpital
Crèche & garderie
Commissariat & gendarmerie
Bureau de poste
Banque
Garage auto
Coiffeur
Bibliothèque
Cinéma
Bus
École Corniche Fleurie - 135m
Résidence - 187m
Jardin Botanique - 310m
Le Palatin - 310m
Jardins Corniche Fleurie - 384m
Tram
La Plaine - 487m
Méridia - 598m
Les Arboras/Université - 917m
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 81 Avenue Corniche Fleurie, 06200 Nice.
1458 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.