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1458 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

37 Avenue Corniche Fleurie

06200 Nice

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Carras.

dans le quartier Carras, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 4 965€/m² (en hausse de 2.7% sur 12 mois). Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 6 851€/m² (en hausse de 5.1% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

4 965€/m²

+2.70%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

6 851€/m²

+5.10%

depuis 12 mois

Appartements au 37 Avenue Corniche Fleurie, 06200 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Carras par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	4 965€/m²	-
2025	4 886€/m²	+1.6%
2024	4 700€/m²	+5.6%
2023	4 709€/m²	+5.4%
2022	4 656€/m²	+6.6%
2021	4 422€/m²	+12.3%
2020	4 206€/m²	+18.0%
2019	4 038€/m²	+23.0%
2018	3 896€/m²	+27.4%
2017	3 750€/m²	+32.4%
2016	3 724€/m²	+33.3%
2015	3 749€/m²	+32.4%
2014	3 741€/m²	+32.7%

Maisons au 37 Avenue Corniche Fleurie, 06200 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Carras par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	6 851€/m²	-
2025	6 621€/m²	+3.5%
2024	6 276€/m²	+9.2%
2023	6 239€/m²	+9.8%
2022	6 289€/m²	+8.9%
2021	5 938€/m²	+15.4%
2020	5 514€/m²	+24.2%
2019	5 236€/m²	+30.8%
2018	5 020€/m²	+36.5%
2017	4 962€/m²	+38.1%
2016	4 831€/m²	+41.8%
2015	4 926€/m²	+39.1%
2014	4 877€/m²	+40.5%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Corniche Fleurie.

Appartements - Ventes

1 391

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Avenue Corniche Fleurie, il y a eu 1 391 appartements vendus et 67 maisons vendues depuis 2014.

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Localisation

Quartier

Carras

Ce quartier comptabilise 8227 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (55 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 76/100 au 37 Avenue Corniche Fleurie, 06200 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 346m

2 à 5min
Grande surface
+ proche à 504m
Epicerie

3 à 5min
Autres commerces de proximité

11 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Apraxine
34 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice
Privé 208 201m
Ecole Maternelle Caucade
114 Avenue Sainte Marguerite, 6200 Nice
Public 235 272m
Ecole Maternelle Magnolias
135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice
Public 247 498m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Apraxine
34 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice
Privé 208 201m
Ecole Élémentaire Caucade
126 Avenue Sainte-Marguerite, 6200 Nice
Public 405 333m
Ecole Élémentaire Magnolias 2
135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice
Public 227 443m
Collèges
Collège Raoul Dufy
30 Avenue Raoul Dufy, 6203 Nice
Public 960 113m
Ecole Secondaire Privée Evo'S School
11 Rue Alphonse 1Er, 6200 Nice
Privé - 594m
Collège Frédéric Mistral
59 Avenue Yvonne Vittone, 6200 Nice
Public 843 760m
Lycées
Lycée Professionnel Les Eucalyptus
7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice
ProfessionnelleMétiers
Public 535 754m
Lycée Les Eucalyptus
7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice
GénéralTechnologique
Public 681 756m
Ecole 2D Degre Prof.Privee Je Fabrique Mon Avenir - Jfma
13 Avenue Simone Veil, 6200 Nice
Privé - 820m
: Restaurant traditionnel & fast-food

7 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 346m

11 à 5min
Médecin spécialiste

55 à 5min
Pharmacie
+ proche à 383m

2 à 5min
Hôpital
+ proche à 2km
: Crèche & garderie
+ proche à 242m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 5.4km
Bureau de poste
+ proche à 497m
Banque
+ proche à 439m
Garage auto
+ proche à 194m
Coiffeur
+ proche à 163m
: Bibliothèque
+ proche à 413m
Cinéma
+ proche à 2.8km
Activités & infrastructures sportives

11 à 5min
: Bus
Primavera - 91m
51
W
Raoul Dufy - 139m
51
W
Bangui - 187m
51
W
Les Primevères - 224m
32
A
V
W
Les Oudaïas - 336m
32
A
V
W
Tram
Digue des Français - 797m
L2
L3
Paul Montel / les Moulins - 906m
L2
L3
Méridia - 941m
L2
L3

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Apraxine 34 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice	Privé	208	201m
Ecole Maternelle Caucade 114 Avenue Sainte Marguerite, 6200 Nice	Public	235	272m
Ecole Maternelle Magnolias 135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice	Public	247	498m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Apraxine 34 Avenue De La Corniche Fleurie, 6200 Nice	Privé	208	201m
Ecole Élémentaire Caucade 126 Avenue Sainte-Marguerite, 6200 Nice	Public	405	333m
Ecole Élémentaire Magnolias 2 135 Boulevard Napoléon Iii, 6200 Nice	Public	227	443m
Collèges
Collège Raoul Dufy 30 Avenue Raoul Dufy, 6203 Nice	Public	960	113m
Ecole Secondaire Privée Evo'S School 11 Rue Alphonse 1Er, 6200 Nice	Privé	-	594m
Collège Frédéric Mistral 59 Avenue Yvonne Vittone, 6200 Nice	Public	843	760m
Lycées
Lycée Professionnel Les Eucalyptus 7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice ProfessionnelleMétiers	Public	535	754m
Lycée Les Eucalyptus 7 Avenue Des Eucalyptus, 6206 Nice GénéralTechnologique	Public	681	756m
Ecole 2D Degre Prof.Privee Je Fabrique Mon Avenir - Jfma 13 Avenue Simone Veil, 6200 Nice	Privé	-	820m