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2 Allée De La Reine

06000 Nice

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Carabacel.

2 Allée De La Reine, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Carabacel est de 5 258 € pour un appartement et de 7 940 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

5 258€/m²

+1.00%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

7 940€/m²

+5.10%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Allée De La Reine, 06000 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Carabacel par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	5 258€/m²	-
2025	5 216€/m²	+0.8%
2024	5 248€/m²	+0.2%
2023	5 347€/m²	-1.7%
2022	5 209€/m²	+0.9%
2021	4 809€/m²	+9.3%
2020	4 627€/m²	+13.6%
2019	4 400€/m²	+19.5%
2018	4 276€/m²	+23.0%
2017	4 106€/m²	+28.1%
2016	3 941€/m²	+33.4%
2015	3 784€/m²	+39.0%
2014	3 758€/m²	+39.9%

Maisons au 2 Allée De La Reine, 06000 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Carabacel par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	7 940€/m²	-
2025	7 674€/m²	+3.5%
2024	7 309€/m²	+8.6%
2023	7 144€/m²	+11.1%
2022	7 116€/m²	+11.6%
2021	6 445€/m²	+23.2%
2020	5 743€/m²	+38.3%
2019	5 579€/m²	+42.3%
2018	5 661€/m²	+40.3%
2017	5 561€/m²	+42.8%
2016	5 222€/m²	+52.0%
2015	5 133€/m²	+54.7%
2014	5 093€/m²	+55.9%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Allée De La Reine.

0 appartement et 3 maisons ont été vendus Allée De La Reine à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Carabacel

Ce quartier comptabilise 7002 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (59 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 65/100 au 2 Allée De La Reine, 06000 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 499m
Grande surface
+ proche à 517m
Autres commerces de proximité

6 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Cimiez Essling
1 Avenue Salonina, 6000 Nice
Public 282 617m
Ecole Maternelle De Cimiez
6 Avenue Bellanda, 6000 Nice
Public 186 662m
Ecole Maternelle Annexe De L'Iufm Hyvert
89 Avenue George V, 6000 Nice
Public 95 663m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Arènes De Cimiez
Avenue Montecroce, 6000 Nice
Public 126 448m
Ecole Primaire Cimiez Essling
1 Avenue Salonina, 6000 Nice
Public 282 617m
Ecole Élémentaire Hyvert
89 Avenue George V, 6000 Nice
Public 180 639m
Collèges
Collège Henri Matisse
2 Avenue Seilern, 6000 Nice
Public 1057 350m
Collège Valéri
128 Avenue St Lambert, 6103 Nice
Public 808 706m
Ecole Secondaire Privée Réadaptation Pédagogique Et Scolaire
37 Avenue Villermont, 6000 Nice
Privé - 1.1km
Lycées
Lycée Guillaume Apollinaire
29 Bd Jean-Baptiste Verany, 6300 Nice
GénéralTechnologique
Public 1153 1.1km
Lycée Professionnel Pasteur
25 Rue Du Professeur Delvalle, 6000 Nice
Professionnelle
Public 366 1.1km
Lycée Général Privé Saint Barthélémy
25 Avenue De Saint-Barthélémy, 6100 Nice
Privé 292 1.2km
: Restaurant traditionnel & fast-food

3 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 185m

8 à 5min
Médecin spécialiste

47 à 5min
Pharmacie
+ proche à 424m
Hôpital
+ proche à 242m
: Crèche & garderie
+ proche à 582m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.8km
Bureau de poste
+ proche à 688m
Banque
+ proche à 249m
Garage auto
+ proche à 232m
Coiffeur
+ proche à 321m
: Bibliothèque
+ proche à 668m
Cinéma
+ proche à 1.4km
Activités & infrastructures sportives

10 à 5min
: Bus
Cimiez Hôpital - 193m
40
Les Cèdres - 209m
16
Résidence Universitaire Montebello - 216m
37
Villa Laurenti - 248m
16
Victoria - 260m
05
16
33
40
F
Tram
Valrose Université - 864m
L1

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Cimiez Essling 1 Avenue Salonina, 6000 Nice	Public	282	617m
Ecole Maternelle De Cimiez 6 Avenue Bellanda, 6000 Nice	Public	186	662m
Ecole Maternelle Annexe De L'Iufm Hyvert 89 Avenue George V, 6000 Nice	Public	95	663m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Arènes De Cimiez Avenue Montecroce, 6000 Nice	Public	126	448m
Ecole Primaire Cimiez Essling 1 Avenue Salonina, 6000 Nice	Public	282	617m
Ecole Élémentaire Hyvert 89 Avenue George V, 6000 Nice	Public	180	639m
Collèges
Collège Henri Matisse 2 Avenue Seilern, 6000 Nice	Public	1057	350m
Collège Valéri 128 Avenue St Lambert, 6103 Nice	Public	808	706m
Ecole Secondaire Privée Réadaptation Pédagogique Et Scolaire 37 Avenue Villermont, 6000 Nice	Privé	-	1.1km
Lycées
Lycée Guillaume Apollinaire 29 Bd Jean-Baptiste Verany, 6300 Nice GénéralTechnologique	Public	1153	1.1km
Lycée Professionnel Pasteur 25 Rue Du Professeur Delvalle, 6000 Nice Professionnelle	Public	366	1.1km
Lycée Général Privé Saint Barthélémy 25 Avenue De Saint-Barthélémy, 6100 Nice	Privé	292	1.2km