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9800 Allée Cavendish

06000 Nice

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Le Piol-Cyrnos.

9800 Allée Cavendish, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Le Piol-Cyrnos est de 4 860 € pour un appartement et de 7 003 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,6 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

4 860€/m²

+0.60%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

7 003€/m²

+5.10%

depuis 12 mois

Appartements au 9800 Allée Cavendish, 06000 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Le Piol-Cyrnos par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	4 860€/m²	-
2025	4 845€/m²	+0.3%
2024	4 774€/m²	+1.8%
2023	4 833€/m²	+0.6%
2022	4 675€/m²	+4.0%
2021	4 492€/m²	+8.2%
2020	4 111€/m²	+18.2%
2019	3 888€/m²	+25%
2018	3 777€/m²	+28.7%
2017	3 700€/m²	+31.4%
2016	3 568€/m²	+36.2%
2015	3 395€/m²	+43.2%
2014	3 455€/m²	+40.7%

Maisons au 9800 Allée Cavendish, 06000 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Le Piol-Cyrnos par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	7 003€/m²	-
2025	6 768€/m²	+3.5%
2024	6 429€/m²	+8.9%
2023	6 375€/m²	+9.9%
2022	6 256€/m²	+11.9%
2021	5 733€/m²	+22.2%
2020	5 322€/m²	+31.6%
2019	5 183€/m²	+35.1%
2018	5 091€/m²	+37.6%
2017	5 077€/m²	+37.9%
2016	4 790€/m²	+46.2%
2015	4 678€/m²	+49.7%
2014	4 770€/m²	+46.8%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Allée Cavendish.

0 appartement et 2 maisons ont été vendus Allée Cavendish à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Le Piol-Cyrnos

Ce quartier comptabilise 2146 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

65-79 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 77/100 au 9800 Allée Cavendish, 06000 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 340m

4 à 5min
Grande surface
+ proche à 557m
Autres commerces de proximité

11 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Mantéga
60 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Public 136 530m
Ecole Primaire Privée Nazareth
9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Privé 454 542m
Ecole Primaire Saint-Philippe
4 Avenue Beau Site, 6000 Nice
Public 222 610m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Mantega
34 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Public 311 356m
Ecole Primaire Privée Nazareth
9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Privé 454 542m
Ecole Primaire Saint-Philippe
4 Avenue Beau Site, 6000 Nice
Public 222 610m
Collèges
Collège Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6050 Nice
Public 936 222m
Collège Nazareth
9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Privé 358 469m
Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 598 748m
Lycées
Lycée Du Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6000 Nice
GénéralTechnologique
Public 1572 172m
Lycée Honoré D'Estienne D'Orves
13 Avenue Honoré D'Estienne D'Orves, 6050 Nice
GénéralTechnologique
Public 1507 748m
Ecole Générale Et Technologique Privée Association Yechiva Daat
1 Bis Rue Boisy D'Anglas, 6000 Nice
Privé - 1.2km
: Restaurant traditionnel & fast-food

13 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 282m

8 à 5min
Médecin spécialiste

31 à 5min
Pharmacie
+ proche à 161m
Hôpital
+ proche à 463m
: Crèche & garderie
+ proche à 460m

2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.9km
Bureau de poste
+ proche à 966m
Banque
+ proche à 529m
Garage auto
+ proche à 158m
Coiffeur
+ proche à 322m
: Bibliothèque
+ proche à 1km
Cinéma
+ proche à 991m
Activités & infrastructures sportives

5 à 5min
: Bus
Villa Vansy - 109m
71
Bois de Cythère - 121m
71
Parc Impérial Cpzou - 122m
CP Zou
Primerose / Dauphiné - 169m
71
Parc Impérial - 197m
11
70
75
P

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Mantéga 60 Avenue De Pessicart, 6100 Nice	Public	136	530m
Ecole Primaire Privée Nazareth 9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice	Privé	454	542m
Ecole Primaire Saint-Philippe 4 Avenue Beau Site, 6000 Nice	Public	222	610m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Mantega 34 Avenue De Pessicart, 6100 Nice	Public	311	356m
Ecole Primaire Privée Nazareth 9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice	Privé	454	542m
Ecole Primaire Saint-Philippe 4 Avenue Beau Site, 6000 Nice	Public	222	610m
Collèges
Collège Parc Impérial 2 Avenue Paul Arène, 6050 Nice	Public	936	222m
Collège Nazareth 9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice	Privé	358	469m
Collège International Joseph Vernier 33 Rue Vernier, 6000 Nice	Public	598	748m
Lycées
Lycée Du Parc Impérial 2 Avenue Paul Arène, 6000 Nice GénéralTechnologique	Public	1572	172m
Lycée Honoré D'Estienne D'Orves 13 Avenue Honoré D'Estienne D'Orves, 6050 Nice GénéralTechnologique	Public	1507	748m
Ecole Générale Et Technologique Privée Association Yechiva Daat 1 Bis Rue Boisy D'Anglas, 6000 Nice	Privé	-	1.2km