17 Rue Wagram
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Nord-Gare.
17 Rue Wagram, 72000 Le Mans : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Nord-Gare est de 2 050 € pour un appartement et de 2 257 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,7 % pour les appartements et augmente de 1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 050€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 257€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Wagram.
52 appartements et 21 maisons ont été vendus Rue Wagram au Mans depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
52
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
21
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3956 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (57% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 91/100 au 17 Rue Wagram, 72000 Le Mans. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 140m14 à 5min
Grande surface
+ proche à 260mEpicerie
11 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
114 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Saint Louis
43 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Privé 106m Ecole Maternelle Publique Général Gougeard
36 Rue De Richebourg, 72000 Le Mans
Public 258m Ecole Primaire Privée Saint Joseph
71 Bis Avenue Du Gal Leclerc, 72006 Le Mans
Privé 325m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Saint Louis
43 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Privé 106m Ecole Primaire Privée Saint Joseph
71 Bis Avenue Du Gal Leclerc, 72006 Le Mans
Privé 325m Ecole Primaire Publique Courboulay
39 Rue Paul Courboulay, 72000 Le Mans
Public 381m Collèges Collège Saint-Louis
43 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Privé 106m Collège Saint-Joseph
71 Bis Avenue Du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Privé 325m Collège Berthelot
28 Rue Berthelot, 72000 Le Mans
Public 506m Lycées Lycée Notre-Dame
23 Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans
GénéralTechnologiquePrivé 509m Lycée Polyvalent Gabriel Touchard - Washington
8 Place Washington, 72002 Le Mans
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiersPublic 764m Ecole Silvya Terrade Le Mans
1 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans
Privé 780m Restaurant traditionnel & fast-food
83 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 168m6 à 5min
Médecin spécialiste
93 à 5min
Pharmacie
+ proche à 216m4 à 5min
Hôpital
+ proche à 378mCrèche & garderie
+ proche à 492mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 924mBureau de poste
+ proche à 389mBanque
+ proche à 247mGarage auto
+ proche à 243mCoiffeur
+ proche à 157mBibliothèque
+ proche à 440mCinéma
+ proche à 295mActivités & infrastructures sportives
8 à 5min
Bus
Préfecture - 153m
14207208209210211212212 E212 S214215216216 E216 S2172182195Palais des Congrès - 246m
14Mediathèque - 339m
144Victor Hugo - 355m
5République - 394m
2325316MTram
Préfecture - 153m
T1T2Leclerc - Fleurus - 220m
T1T2République - 394m
T1Gares - 544m
T1T2Éperon - Cité Plantagenêt - 570m
T1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 17 Rue Wagram, 72000 Le Mans.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 17 Rue Wagram, 72000 Le Mans.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
73 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.