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46 Rue Voltaire

72000 Le Mans

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Madeleine.

dans le quartier Madeleine, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 2 251€/m² 0Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 2 268€/m² (en baisse de 1.1% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

2 251€/m²

+0.00%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

2 268€/m²

-1.10%

depuis 12 mois

Appartements au 46 Rue Voltaire, 72000 Le Mans - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Madeleine par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 251€/m²	-
2025	2 262€/m²	-0.5%
2024	2 162€/m²	+4.1%
2023	2 126€/m²	+5.9%
2022	2 081€/m²	+8.2%
2021	1 901€/m²	+18.4%
2020	1 715€/m²	+31.3%
2019	1 572€/m²	+43.2%
2018	1 464€/m²	+53.8%
2017	1 392€/m²	+61.7%
2016	1 388€/m²	+62.2%
2015	1 410€/m²	+59.6%
2014	1 437€/m²	+56.6%

Maisons au 46 Rue Voltaire, 72000 Le Mans - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Madeleine par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 268€/m²	-
2025	2 287€/m²	-0.8%
2024	2 292€/m²	-1.0%
2023	2 345€/m²	-3.3%
2022	2 419€/m²	-6.2%
2021	2 304€/m²	-1.6%
2020	2 132€/m²	+6.4%
2019	2 014€/m²	+12.6%
2018	1 955€/m²	+16.0%
2017	1 883€/m²	+20.4%
2016	1 830€/m²	+23.9%
2015	1 785€/m²	+27.1%
2014	1 805€/m²	+25.7%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Voltaire.

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Rue Voltaire, il y a eu 26 appartements vendus et 38 maisons vendues depuis 2014.

Consultez les ventes passées dans cette rue.

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Localisation

Quartier

Madeleine

Ce quartier comptabilise 2620 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 80/100 au 46 Rue Voltaire, 72000 Le Mans. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 231m

4 à 5min
Grande surface
+ proche à 472m
Autres commerces de proximité

17 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle D'Application Pauline Kergomard
100 Rue Voltaire, 72000 Le Mans
Public 97 217m
Ecole Primaire Privée Notre-Dame Du Pré Saint Pavin
31 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Privé 256 332m
Ecole Maternelle Publique Claude Chappe
7 Bis Rue De La Juiverie, 72000 Le Mans
Public 42 729m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Publique Edouard De La Boussinière
2 Rue Philippe, 72000 Le Mans
Public 154 296m
Ecole Primaire Privée Notre-Dame Du Pré Saint Pavin
31 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Privé 256 332m
Ecole Élémentaire Publique Dulac
9 Rue De La Juiverie, 72000 Le Mans
Public 95 721m
Collèges
Collège Les Mûriers
86 Rue Des Muriers, 72000 Le Mans
Privé 745 432m
Collège Ambroise Paré
57 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans
Public 414 850m
Collège Saint-Julien
5 Rue De Tascher, 72000 Le Mans
Privé 580 1km
Lycées
Ecole Silvya Terrade Le Mans
1 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans
Privé - 527m
Lycée Montesquieu
1 Rue Montesquieu, 72008 Le Mans
Général
Public 1138 571m
Lycée Bellevue
2 Rue De L' Abbaye Saint-Vincent, 72001 Le Mans
Général
Public 1222 943m
: Restaurant traditionnel & fast-food

20 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 242m

6 à 5min
Médecin spécialiste

18 à 5min
Pharmacie
+ proche à 507m
Hôpital
+ proche à 611m
: Crèche & garderie
+ proche à 428m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2km
Bureau de poste
+ proche à 419m
Banque
+ proche à 291m
Garage auto
+ proche à 112m
Coiffeur
+ proche à 151m
: Bibliothèque
+ proche à 864m
Cinéma
+ proche à 513m
Activités & infrastructures sportives

9 à 5min
: Bus
La Calandre - 159m
20
7
Ledru-Rollin - 221m
14
Bouttié - 245m
11
12
162
17
20
7
Boussinière - 311m
14
17
Goron - 316m
11
4
Tram
Lafayette - 516m
T1
Gambetta - Mûriers - 567m
T1
Jacobins - Quinconces - 648m
T2
Éperon - Cité Plantagenêt - 684m
T1
Théodore Monod - 795m
T1

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle D'Application Pauline Kergomard 100 Rue Voltaire, 72000 Le Mans	Public	97	217m
Ecole Primaire Privée Notre-Dame Du Pré Saint Pavin 31 Rue Hoche, 72000 Le Mans	Privé	256	332m
Ecole Maternelle Publique Claude Chappe 7 Bis Rue De La Juiverie, 72000 Le Mans	Public	42	729m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Publique Edouard De La Boussinière 2 Rue Philippe, 72000 Le Mans	Public	154	296m
Ecole Primaire Privée Notre-Dame Du Pré Saint Pavin 31 Rue Hoche, 72000 Le Mans	Privé	256	332m
Ecole Élémentaire Publique Dulac 9 Rue De La Juiverie, 72000 Le Mans	Public	95	721m
Collèges
Collège Les Mûriers 86 Rue Des Muriers, 72000 Le Mans	Privé	745	432m
Collège Ambroise Paré 57 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans	Public	414	850m
Collège Saint-Julien 5 Rue De Tascher, 72000 Le Mans	Privé	580	1km
Lycées
Ecole Silvya Terrade Le Mans 1 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans	Privé	-	527m
Lycée Montesquieu 1 Rue Montesquieu, 72008 Le Mans Général	Public	1138	571m
Lycée Bellevue 2 Rue De L' Abbaye Saint-Vincent, 72001 Le Mans Général	Public	1222	943m