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51 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

54 Rue Thoré

72000 Le Mans

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Bollée.

54 Rue Thoré, 72000 Le Mans : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Bollée est de 2 008 € pour un appartement et de 2 399 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,7 % pour les appartements et augmente de 1 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

2 008€/m²

-0.70%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

2 399€/m²

+1.00%

depuis 12 mois

Appartements au 54 Rue Thoré, 72000 Le Mans - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Bollée par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 008€/m²	-
2025	2 023€/m²	-0.7%
2024	2 007€/m²	+0.0%
2023	2 049€/m²	-2.0%
2022	1 972€/m²	+1.8%
2021	1 791€/m²	+12.1%
2020	1 592€/m²	+26.1%
2019	1 519€/m²	+32.2%
2018	1 446€/m²	+38.9%
2017	1 350€/m²	+48.7%
2016	1 349€/m²	+48.9%
2015	1 310€/m²	+53.3%
2014	1 326€/m²	+51.4%

Maisons au 54 Rue Thoré, 72000 Le Mans - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Bollée par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 399€/m²	-
2025	2 388€/m²	+0.5%
2024	2 320€/m²	+3.4%
2023	2 334€/m²	+2.8%
2022	2 442€/m²	-1.8%
2021	2 362€/m²	+1.6%
2020	2 230€/m²	+7.6%
2019	2 076€/m²	+15.6%
2018	1 951€/m²	+23.0%
2017	1 955€/m²	+22.7%
2016	1 921€/m²	+24.9%
2015	1 852€/m²	+29.5%
2014	1 830€/m²	+31.1%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Thoré.

23 appartements et 28 maisons ont été vendus Rue Thoré au Mans depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Bollée

Ce quartier comptabilise 3170 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (52% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 74/100 au 54 Rue Thoré, 72000 Le Mans. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 429m

3 à 5min
Grande surface
+ proche à 448m
Boucherie

2 à 5min
Autres commerces de proximité

15 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Publique Pape Carpantier
41 Rue De L'Ormeau, 72000 Le Mans
Public 101 279m
Ecole Primaire Publique Pierre De Ronsard
31 Rue De La Fuie, 72000 Le Mans
Public 311 347m
Ecole Primaire Privée Notre-Dame De Sainte Croix
25 Rue De Saint Exupéry, 72016 Le Mans
Privé 216 535m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Publique Pierre De Ronsard
31 Rue De La Fuie, 72000 Le Mans
Public 311 347m
Ecole Élémentaire Publique Pierre Belon
1 Rue Erpell, 72000 Le Mans
Public 145 450m
Ecole Primaire Privée Notre-Dame De Sainte Croix
25 Rue De Saint Exupéry, 72016 Le Mans
Privé 216 535m
Collèges
Collège Berthelot
28 Rue Berthelot, 72000 Le Mans
Public 493 557m
Collège Maupertuis - Saint-Benoît
15 Allée Jean Lurcat, 72000 Le Mans
Privé 259 743m
Collège Saint-Julien
5 Rue De Tascher, 72000 Le Mans
Privé 580 841m
Lycées
Lycée Professionnel Joseph Roussel
50 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Professionnelle
Privé 458 350m
Lycée Polyvalent Gabriel Touchard - Washington
8 Place Washington, 72002 Le Mans
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers
Public 1662 437m
Lycée Polyvalent Saint-Charles-Sainte-Croix
25 Rue Antoine De Saint Exupéry, 72000 Le Mans
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers
Privé 1031 535m
: Restaurant traditionnel & fast-food

18 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 613m
Médecin spécialiste

30 à 5min
Pharmacie
+ proche à 469m

2 à 5min
Hôpital
+ proche à 463m
: Crèche & garderie
+ proche à 565m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 267m
Bureau de poste
+ proche à 871m
Banque
+ proche à 693m
Garage auto
+ proche à 210m
Coiffeur
+ proche à 227m
: Bibliothèque
+ proche à 62m
Cinéma
+ proche à 762m
Activités & infrastructures sportives

4 à 5min
: Bus
Paixhans - 233m
35
Chanzy - 264m
5
Flore - 381m
206
207
208
210
211
212 S
214
215
216
216 E
216 S
217
218
219
23
25
5
6
Ifs - 387m
206
207
208
210
211
212 S
214
215
216 S
217
218
5
Saint-Exupéry - 412m
110
206
207
208
210
211
212 S
214
215
216 S
217
218
219
23
25
5
6
Tram
Viaducs - 660m
T1
T2
Préfecture - 727m
T1
T2
Zola - 813m
T1
T2
Comtes du Maine-Off.du Tourisme - 815m
T2
République - 855m
T1

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Publique Pape Carpantier 41 Rue De L'Ormeau, 72000 Le Mans	Public	101	279m
Ecole Primaire Publique Pierre De Ronsard 31 Rue De La Fuie, 72000 Le Mans	Public	311	347m
Ecole Primaire Privée Notre-Dame De Sainte Croix 25 Rue De Saint Exupéry, 72016 Le Mans	Privé	216	535m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Publique Pierre De Ronsard 31 Rue De La Fuie, 72000 Le Mans	Public	311	347m
Ecole Élémentaire Publique Pierre Belon 1 Rue Erpell, 72000 Le Mans	Public	145	450m
Ecole Primaire Privée Notre-Dame De Sainte Croix 25 Rue De Saint Exupéry, 72016 Le Mans	Privé	216	535m
Collèges
Collège Berthelot 28 Rue Berthelot, 72000 Le Mans	Public	493	557m
Collège Maupertuis - Saint-Benoît 15 Allée Jean Lurcat, 72000 Le Mans	Privé	259	743m
Collège Saint-Julien 5 Rue De Tascher, 72000 Le Mans	Privé	580	841m
Lycées
Lycée Professionnel Joseph Roussel 50 Avenue Bollée, 72000 Le Mans Professionnelle	Privé	458	350m
Lycée Polyvalent Gabriel Touchard - Washington 8 Place Washington, 72002 Le Mans GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers	Public	1662	437m
Lycée Polyvalent Saint-Charles-Sainte-Croix 25 Rue Antoine De Saint Exupéry, 72000 Le Mans GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers	Privé	1031	535m