2 Rue Saint Simon
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Madeleine.
2 Rue Saint Simon, 72000 Le Mans : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Madeleine est de 2 251 € pour un appartement et de 2 268 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il reste stable pour les appartements et baisse de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 251€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 268€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Saint Simon.
0 appartement et 8 maisons ont été vendus Rue Saint Simon au Mans depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
8
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 2620 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 54/100 au 2 Rue Saint Simon, 72000 Le Mans. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 362mGrande surface
+ proche à 362mAutres commerces de proximité
16 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Publique La Madeleine
77 Rue Du Moulin L'Evêque, 72000 Le Mans
Public 471m Ecole Maternelle Publique Louise Labé
46 Rue De Saint Nazaire, 72000 Le Mans
Public 872m Ecole Primaire Privée Saint Liboire
155 Avenue Rhin Et Danube, 72000 Le Mans
Privé 1.1km Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Publique La Madeleine
10 Rue Van Vooren, 72000 Le Mans
Public 465m Ecole Élémentaire Publique Marcel Pagnol
93 Rue De Saint Aubin, 72000 Le Mans
Public 761m Ecole Primaire Privée Saint Liboire
155 Avenue Rhin Et Danube, 72000 Le Mans
Privé 1.1km Collèges Collège La Madeleine
16 Rue Van Vooren, 72000 Le Mans
Public 439m Collège Jean De L'Epine
9 Avenue De Marseille, 72000 Le Mans
Public 1.1km Collège Les Mûriers
86 Rue Des Muriers, 72000 Le Mans
Privé 1.9km Lycées Lycée Polyvalent Sainte-Catherine
202 Rue Saint Aubin, 72000 Le Mans
TechnologiqueProfessionnellePrivé 700m Ecole Secondaire Professionnelle Privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air
239 Avenue Rhin Et Danube, 72000 Le Mans
Privé 755m Lycée Bellevue
2 Rue De L' Abbaye Saint-Vincent, 72001 Le Mans
GénéralPublic 2.2km Restaurant traditionnel & fast-food
3 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 246mMédecin spécialiste
5 à 5min
Pharmacie
+ proche à 123mHôpital
+ proche à 1.6kmCrèche & garderie
+ proche à 961mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2.2kmBureau de poste
+ proche à 1.5kmBanque
+ proche à 1.2kmGarage auto
+ proche à 123mCoiffeur
+ proche à 123mBibliothèque
+ proche à 787mCinéma
+ proche à 2.4kmActivités & infrastructures sportives
4 à 5min
Bus
Gallière - 101m
17Léard - 226m
207Florey - 250m
17Richet - 305m
17Collège La Madeleine - 385m
102
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue Saint Simon, 72000 Le Mans.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue Saint Simon, 72000 Le Mans.
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8 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.