9 Rue Modigliani
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Vauguyon.
9 Rue Modigliani, 72100 Le Mans : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Vauguyon est de 1 356 € pour un appartement et de 1 956 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2 % pour les appartements et augmente de 1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
1 356€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
1 956€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Modigliani.
0 appartement et 0 maison ont été vendus Rue Modigliani au Mans depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3294 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (56 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 61/100 au 9 Rue Modigliani, 72100 Le Mans. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 300mGrande surface
+ proche à 450mAutres commerces de proximité
27 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Publique Jean Vilar
17 Rue Des Balsamines, 72100 Le Mans
Public 439m Ecole Maternelle Publique Léonard De Vinci
5 Rue Edouard Belin, 72100 Le Mans
Public 542m Ecole Maternelle Publique Louis Pergaud
1 Place Des Cyclamens, 72100 Le Mans
Public 568m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Publique Michel Ange
3 Rue Edouard Belin, 72100 Le Mans
Public 557m Ecole Élémentaire Publique Georges Lapierre
1 Avenue Des Fleurs, 72100 Le Mans
Public 626m Ecole Élémentaire Publique Moquet Glonières
6 Avenue Greco, 72000 Le Mans
Public 766m Collèges Collège Joséphine Baker
9 Rue Jacques Millet, 72100 Le Mans
Public 94m Collège Bérengère De Navarre
30 Rue Edgar Degas, 72100 Le Mans
Public 420m Collège Du Sacré-Coeur De Pontlieue
66 Rue De Laigne, 72100 Le Mans
Privé 1km Lycées Lycée Polyvalent Le Mans Sud
128 Rue Henri Champion, 72058 Le Mans
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 941m Lycée Professionnel Funay-Hélène Boucher
157 Rue Henri Champion, 72100 Le Mans
ProfessionnelleMétiersPublic 951m Cours Privé Hors Contrat Ffsa Académy
Chemin Aux Boeufs, 72100 Le Mans
Privé 1.6km Restaurant traditionnel & fast-food
11 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 129m3 à 5min
Médecin spécialiste
15 à 5min
Pharmacie
+ proche à 111m2 à 5min
Hôpital
+ proche à 856mCrèche & garderie
+ proche à 703mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2.7kmBureau de poste
+ proche à 358mBanque
+ proche à 300mGarage auto
+ proche à 587mCoiffeur
+ proche à 207mBibliothèque
+ proche à 1.2kmCinéma
+ proche à 1.6kmActivités & infrastructures sportives
10 à 5min
Bus
Millet - 82m
10A10BMonet - 106m
10A10BVauguyon - 234m
10A10BLes Sources - 271m
10A10BCollège Les Sources - 391m
113Tram
Glonnières - Centre Sud - 559m
T1T2Goya - 618m
T1T2Jules Raimu - 750m
T1T2Durand - Vaillant - 948m
T1T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 9 Rue Modigliani, 72100 Le Mans.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 9 Rue Modigliani, 72100 Le Mans.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
null vente DVF ont été identifiée à proximité de cette adresse.