70BIS Rue Du Pré
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Madeleine.
70BIS Rue Du Pré, 72000 Le Mans : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Madeleine est de 2 256 € pour un appartement et de 2 267 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il reste stable pour les appartements et baisse de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 256€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 267€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Du Pré.
102 appartements et 19 maisons ont été vendus Rue Du Pré au Mans depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
102
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
19
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 2620 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 75/100 au 70BIS Rue Du Pré, 72000 Le Mans. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 300m5 à 5min
Grande surface
+ proche à 532mAutres commerces de proximité
14 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle D'Application Pauline Kergomard
100 Rue Voltaire, 72000 Le Mans
Public 231m Ecole Primaire Privée Notre-Dame Du Pré Saint Pavin
31 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Privé 408m Ecole Maternelle Publique Germain Pilon
24 Rue Germain Pilon, 72000 Le Mans
Public 775m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Publique Edouard De La Boussinière
2 Rue Philippe, 72000 Le Mans
Public 268m Ecole Primaire Privée Notre-Dame Du Pré Saint Pavin
31 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Privé 408m Ecole Élémentaire D'Application Suzanne Besson
22 Rue Germain Pilon, 72000 Le Mans
Public 734m Collèges Collège Les Mûriers
86 Rue Des Muriers, 72000 Le Mans
Privé 515m Collège Ambroise Paré
57 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans
Public 955m Collège Psallette Saint-Vincent
2 Rue Banjan, 72000 Le Mans
Privé 958m Lycées Lycée Montesquieu
1 Rue Montesquieu, 72008 Le Mans
GénéralPublic 539m Ecole Silvya Terrade Le Mans
1 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans
Privé 624m Lycée Bellevue
2 Rue De L' Abbaye Saint-Vincent, 72001 Le Mans
GénéralPublic 867m Restaurant traditionnel & fast-food
17 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 277m3 à 5min
Médecin spécialiste
13 à 5min
Pharmacie
+ proche à 598mHôpital
+ proche à 534mCrèche & garderie
+ proche à 456mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2kmBureau de poste
+ proche à 429mBanque
+ proche à 328mGarage auto
+ proche à 160mCoiffeur
+ proche à 189mBibliothèque
+ proche à 954mCinéma
+ proche à 571mActivités & infrastructures sportives
11 à 5min
Bus
La Calandre - 201m
207Ledru-Rollin - 235m
14Boussinière - 278m
1417Goron - 311m
114Bouttié - 326m
111216217207Tram
Lafayette - 618m
T1Jacobins - Quinconces - 638m
T2Gambetta - Mûriers - 660m
T1Éperon - Cité Plantagenêt - 765m
T1Théodore Monod - 854m
T1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 70BIS Rue Du Pré, 72000 Le Mans.
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