23 Rue Du Pré
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Rubillard-Chasse Royale.
23 Rue Du Pré, 72000 Le Mans : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Rubillard-Chasse Royale est de 2 252 € pour un appartement et de 2 263 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,1 % pour les appartements et baisse de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 252€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 263€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Du Pré.
102 appartements et 19 maisons ont été vendus Rue Du Pré au Mans depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
102
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
19
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4373 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (51% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 86/100 au 23 Rue Du Pré, 72000 Le Mans. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 367m4 à 5min
Grande surface
+ proche à 480mAutres commerces de proximité
18 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle D'Application Pauline Kergomard
100 Rue Voltaire, 72000 Le Mans
Public 372m Ecole Primaire Privée Notre-Dame Du Pré Saint Pavin
31 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Privé 460m Ecole Maternelle Publique Claude Chappe
7 Bis Rue De La Juiverie, 72000 Le Mans
Public 587m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Publique Edouard De La Boussinière
2 Rue Philippe, 72000 Le Mans
Public 443m Ecole Primaire Privée Notre-Dame Du Pré Saint Pavin
31 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Privé 460m Ecole Élémentaire Publique Dulac
9 Rue De La Juiverie, 72000 Le Mans
Public 579m Collèges Collège Les Mûriers
86 Rue Des Muriers, 72000 Le Mans
Privé 547m Collège Saint-Julien
5 Rue De Tascher, 72000 Le Mans
Privé 844m Collège Ambroise Paré
57 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans
Public 868m Lycées Lycée Montesquieu
1 Rue Montesquieu, 72008 Le Mans
GénéralPublic 432m Ecole Silvya Terrade Le Mans
1 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans
Privé 484m Lycée Bellevue
2 Rue De L' Abbaye Saint-Vincent, 72001 Le Mans
GénéralPublic 848m Restaurant traditionnel & fast-food
35 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 397m6 à 5min
Médecin spécialiste
15 à 5min
Pharmacie
+ proche à 508mHôpital
+ proche à 527mCrèche & garderie
+ proche à 583mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.8kmBureau de poste
+ proche à 575mBanque
+ proche à 445mGarage auto
+ proche à 47mCoiffeur
+ proche à 8mBibliothèque
+ proche à 789mCinéma
+ proche à 382mActivités & infrastructures sportives
8 à 5min
Bus
La Calandre - 18m
207Ledru-Rollin - 68m
14Goron - 168m
114Bouttié - 375m
111216217207Saint-Vincent - 397m
114Tram
Lafayette - 495m
T1Jacobins - Quinconces - 495m
T2Éperon - Cité Plantagenêt - 588m
T1Gambetta - Mûriers - 660m
T1Comtes du Maine-Off.du Tourisme - 773m
T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 23 Rue Du Pré, 72000 Le Mans.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 23 Rue Du Pré, 72000 Le Mans.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
121 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.